Vente bureaux 113m² R+3 quai des Moulins à Sète 230000 € ( N° 2482355,A)

Vente bureaux 113m² R+3 quai des Moulins à Sète

Prix de vente

230 000€

Surface

113 m²

Montant au m²

2 035€/m²

- *** MURS A VENDRE
- BUREAUX
- QUAI DES MOULINS ***~ En exclusivité sur Sète, au 3ème étage avec ascenseur~ Rare opportunité d'acquérir un plateau de 113m2 environ aujourd'hui agencé comme suit :
- un accueil
- un bureau de 18m2 environ
- une quitchenette
- un bureau de 9,50m2 environ
- une salle de réunion de 29m2 environ~ Bureaux lumineux et clés en mains~ Emplacement recherché, très facile d'accès~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30.~ Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 49791), Agent Commercial mandataire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 230000 € (2 035,4 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 113 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Sète, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 230000 € (2 035,4 €/m²)

Surface de 113 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1768387

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Bureaux

2217 €/m² Prix bas

2737 €/m² Prix médian

2857 €/m² Prix haut

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PAS D'HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR

du Cabinet vous propose à la vente une surface de bureau neuf de 92,40 m² + terrasse de 36 m² dans un immeuble en R+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).

LOCALISATION :

- Situé dans une Zone d'activité en pleine expansion.
Accès rapide en voiture :

- La gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .

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DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment en R+2 avec ascenseur :

- Au 1er étage.

- Un plateau de bureau d'une surface de 92,40 m² QPPC incluses (77,60 m² de surfaces utiles).

- Une terrasse privative de 36,00 m² exposée sud.

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Le local est livré pré-aménagé non cloisonné :

- Dalles PVC au sol.

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Prix de vente (3 places de parking incluses) de 254 340,00 € HT** soit 305 208,00 € TTC* (TVA 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus sur le prix TTC.
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** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix plateau de Bureaux : 2 350,00 € / M² HT HD x surface (QPCI) + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD) + Prix surface terrasse : 450,00 € / M² HT HD).

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Vente Bureaux à Sète

Découvrez cet espace de bureaux spacieux de 193 m² à vendre dans un immeuble haussmannien en cours de rénovation.
Situé au premier étage, cet espace vous offre une grande flexibilité d'aménagement.

o Surface : 193 m²
o Prix de vente : 579 000 €
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Cette annonce référence 306261 vous est présentée par votre agent commercial THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92 17.

Prix du bien : 579 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Bureaux à Sète

Découvrez cette occasion unique d'acquérir des bureaux de 328 m² situés dans un prestigieux immeuble haussmannien en cours de rénovation, offrant un cadre de travail lumineux, moderne, et respectueux de l'histoire. Ce bien rare est modulable selon vos envies et besoins, avec l'accompagnement de l'architecte Pierre Di Tucci, qui saura concevoir les espaces sur mesure pour répondre à vos attentes professionnelles, notamment pour un projet de pôle santé.

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Caractéristiques :

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Quartier vivant et dynamique : proche de commerces, écoles et transports, avec un accès facilité aux axes principaux de la ville.

Stationnement facile : parkings à proximité immédiate. Accessibilité optimale grâce à la gare et son futur pôle d'échange multimodal

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Cette annonce référence 306259 vous est présentée par votre agent commercial THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 92 17.

Prix du bien : 984 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr