Boutique à Pézenas

- CO-EXCLUSIVITE AVEC JUSTINE LUCAS À vendre fonds de commerce de magasin de fruits et légumes, charcuterie et produits locaux situé à Pézenas, dans une rue très passante bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique avec place de stationnement à proximité. Cette affaire saine et reconnue dispose d’un fort potentiel de développement et conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant exploiter ou développer une activité d’alimentation de proximité, primeur, épicerie fine, commerce de produits du terroir, cave à vins locaux, boucherie, charcuterie ou fromagerie. Le local commercial offre une surface totale de 200 m² environ et une surface de vente de 90 m² environ (7 mètres par 13 mètres), bien agencée et équipée de deux systèmes de climatisation assurant le confort de la clientèle et la bonne conservation des marchandises. L’espace permet la mise en valeur d’un large assortiment de fruits et légumes frais, produits locaux, spécialités régionales, vins du secteur et produits artisanaux. L’activité actuelle comprend également un point relais Mondial Relay générant un flux régulier de clients et des ventes additionnelles. L’arrière-boutique est fonctionnelle avec deux chambres froides, dont une dédiée au fromage et à la charcuterie, et une chambre froide de 38 m² environ pour les fruits et légumes, offrant une capacité de stockage importante et adaptée à une activité de primeur, fromager ou charcutier. Un laboratoire de 7 m² environ, restant à carreler, permet d’envisager le développement d’une activité complémentaire telle que boucherie, préparation traiteur ou transformation de produits. Le local dispose également de WC. Le commerce bénéficie déjà d’une présence digitale avec page Facebook, compte Instagram et site internet, facilitant la communication, la fidélisation et le développement du chiffre d’affaires. Le loyer est de 1 700 euros par mois, cohérent avec la surface, l’emplacement et le potentiel commercial de ce fonds de commerce à Pézenas, ville dynamique et attractive. Cette opportunité s’adresse à un professionnel du secteur alimentaire souhaitant reprendre un commerce de proximité clé en main, développer une activité de primeur, boucherie-charcuterie, fromagerie, épicerie fine ou produits régionaux, ou encore à un entrepreneur désireux d’implanter un concept alimentaire qualitatif dans un secteur à fort passage. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 23085), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Boutique à vendre – COEur historique de Pézenas Idéalement située au cOEur de Pézenas, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium, dans le flux quotidien des habitants et le passage touristique très important de la ville. Commerce exploité depuis plus de 20 ans, avec une clientèle fidèle locale complétée par une forte fréquentation touristique, notamment en saison estivale. Description du local : • Belle surface de vente avec vitrine attractive • Cabine d’essayage • Arrière-boutique offrant un bel espace de stockage ou pouvant être exploitée autrement • WC et point d’eau Activité actuelle : vente de vêtements et chaussures, avec des marques et produits différenciant, que l’on ne retrouve pas partout — un vrai atout commercial. Pézenas, ville de caractère d’environ 8 000 habitants, accueille des dizaines de milliers de touristes chaque été et profite d’un marché hebdomadaire très prisé, générant un fort passage piéton chaque samedi. Affaire saine, emplacement recherché, idéale pour reprise immédiate ou nouveau concept. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 21915), Agent Commercial mandataire .