A vendre immeuble professionnel à Haulchin

Je vous invite à venir découvrir très vite sur la commune d'Haulchin, à 10 minutes de Valenciennes, accès autoroutes à 5 minutes, secteur calme et prisé, une maison de 100 m², divisée en deux parties, au rez de chaussée, un cabinet paramédical comprenant une entrée-salle d'attente de 4.64 m², une pièce principale de 28 m², 4 box de 3,85m², 5,23m², 6m² et 5,29m² ainsi qu'un WC d'1,44m² et pièce d'eau avec évier de 4,10 m².
Petit extérieur de 10 m².
Le tout en excellent état.
A l'étage, un charmant appartement de deux pièces, comprenant pièce de vie avec coin cuisine, une grande chambre et une salle d'eau, avec poutres apparentes, également en excellent état (loué 490 euros).
Très bel investissement (rapport local+appartement) 8% ou idéal activité esthétique, médical ou paramédical.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv. fr.
(RSAC N°834 775 652 - Greffe de VALENCIENNES) Entrepreneur Individuel - (réf.855356)