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  • A vendre immeuble rapport mixte à Roubaix

    Prix de vente
    349 000€
    Surface
    207 m²
    Montant au m²
    1 686€/m²
    ROUBAIX immeuble de rapport composé de 11 pièces

    Idéalement situé au centre-ville

    Tout est loués

    Les petites surfaces sont très prisées

    Rentabilité de 8% atteint

    Au cœur de la zone FRANCHE et QQPV offrant des avantages fiscaux.

    Rez-de-chaussée: surface commerciale de 40 m² COMMERCE + annexe
    Rez-de-chaussée: bureau 15 m²
    Rez-de-chaussée: bureau 17 m²

    1er étage: bureau 12 m²
    1er étage: bureau 22 m²
    1er étage: appartement 42 m²
    2ième étage: bureau 24 m²
    2ième étage: bureau 9 m²

    3ième étage: bureau 9 m²
    3ième étage: bureau 12 m²
    3ième étage: bureau 12 m²

    Revenus locatifs moyen annuel 24 600 € HC
    Charges environs 5 460€

    Le métro à 100 M
    Hyper centre
    Rue commerçante

    Toutes les conditions sont réunies pour un bel investissement.
    Des renseignements complémentaires? programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
    gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.921790

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 349000 € (1685.99 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 207 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    C
    126 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    D
    126 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

    Roubaix, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

    Prix de vente : 349000 € (1685.99 €/m²)

    Surface de 207 m²

    Réactualisé le 18/03/2026

    Référence CessionPME : 340936462134

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Nord 59, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

    976 €/m² Prix bas
    1417 €/m² Prix médian
    2166 €/m² Prix haut

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