Bâtiment d’activité agroalimentaire récent – surfa

Bâtiment d’activité agroalimentaire récent – surface utile proche 1 000 m² – visibilité nationale – terrain 1 800 m²

À vendre bâtiment d’activité récent (3 ans) conçu pour production agroalimentaire, situé en zone d’activité (ZAC) à proximité immédiate d’un axe routier majeur et d’une entrée d’autoroute.

Le site bénéficie d’une excellente visibilité depuis une nationale très fréquentée, offrant un fort potentiel pour une activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Surfaces

• Surface au sol : environ 500 m²

• Bureaux, locaux administratifs et sociaux en mezzanine 200 m²

• Atelier de production avec hauteur sous charpente de 7 m

• Surface de stockage supplémentaire au-dessus de l’atelier

• Surface utile totale proche de

1 000 m²

Terrain : 1 800 m²

Stationnement : 10 places de parking

Atelier agroalimentaire équipé

Bâtiment conçu pour une activité de transformation alimentaire avec :

• Respect de la marche en avant

• 3 chambres froides positives

• 1 chambre froide négative

• Système d’extraction professionnel

• Sol carrelé sur l’ensemble de la zone de production

• Cloisons et plafonds en panneaux sandwich alimentaires

• Magasin d’usine

Espace de direction indépendant avec sanitaire

Installation permettant une mise en production rapide sans travaux lourds.

Équipements techniques

• Puissance électrique : 120 kVA

• Fibre optique

• Système d’alarme

• Contrôle d’accès

• Climatisation multizone

Idéal pour

• laboratoire agroalimentaire

• production pâtisserie / chocolaterie

• traiteur

• transformation alimentaire

• activité artisanale ou industrielle légère

Points forts

✔ bâtiment récent

✔ outil de production agroalimentaire prêt à exploiter

✔ surface utile importante avec stockage

✔ forte visibilité commerciale

✔ accès rapide autoroute et axes routiers