Vente local d'activité 1921m² à Ollainville N20

Prix de vente

3 361 750€

Surface

1 921 m²

Montant au m²

1 750€/m²

Situé à proximité de la Nationale 20 et de la Francilienne (N104), sur les communes d'Arpajon et d'Ollainville, dans la nouvelle Zone « des Belles vues », Notre équipe vous propose une cellule d'activité de 1921 m² à la vente.
Produit rare sur le marché, le projet est certifié BiodiverCity et s'inscrit dans un programme innovant et écologique. Les prestations intérieures peuvent être adaptées à des besoins spécifiques.
Bus Réseau Daniel Meyer : DM20 RER RER C - EGLY / ARPAJON Route N20, N104 Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 3 361 750 € (1 750 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 921 m² non divisibles

Surface de 1 921 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
1	BAT A	Bureaux	84			5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BAT A	Activités	508			5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B4	BAT A B4	Activités	592		1 750 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B4
1	BAT A	Bureaux	75	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BAT A	Activités	416	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B1	BAT A B1	Activités	491		1 750 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B1
1	BAT A	Bureaux	45	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BAT A	Activités	375	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B3	BAT A B3	Activités	420		1 750 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B3
1	BAT A	Bureaux	44	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	BAT A	Activités	374	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule B2	BAT A B2	Activités	418		1 750 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	B2
	BAT A	Parkings	-	Nous consulter		5% HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total			1 921 m²
57 extérieur

Equipements

. Immeuble construit selon la norme RE2020
. Plancher bois (surcharge 350kg/m²)
. Faux plafond avec éclairage par pavés LED
. Moquette ou PVC
. Plinthes périphériques
. Courant fort / faible
. Hauteur sous faux plafond 2m70
. Pompe à chaleur
. Toiture végétalisée au dessus de la zone bureau
. Tarif jaune de 90KVA
. Porte coulissante intérieur coupe-feu de 3m x 3m
. Eclairage par gamelles industrielles LED
. Sanitaires PMR
. 2 prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques.)
. Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
. Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïques
. Cuve de récupération des eaux pluviales pour arrosage des espaces verts
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique