Vente local 790m² à Etrechy ZA des Hautes Prasles

3 RUE DES HETRES POURPRES

Prix de vente

987 500€

Surface

790 m²

Montant au m²

1 250€/m²

Situé rue des Hêtres pourpres, à Etréchy (91), au sein de la ZA des Hautes Prasles, à moins de 15 mn à pied de la gare RER d'Etréchy (RER C) et en bordure de la N20, Notre équipe vous propose un emplacement privilégié pour cette cellule d'activités à vendre d'une surface de 790 m² dont 160 m² de bureaux.
RER RER C : Gare d'ETRECHY Route N20, D148 Route N104 Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 987 500 € (1 250 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 790 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Bâtiment A	Activités	313	01/12/2023		5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bâtiment A	Bureaux	82	01/12/2023		5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bâtiment A	Parkings	-	décembre 2023		5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A3	Bâtiment A A3	Activités	395	décembre 2023	1 250 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	A3
RDC	Bâtiment A	Activités	313	01/12/2023		5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bâtiment A	Bureaux	82	01/12/2023		5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bâtiment A	Parkings	-	décembre 2023		5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A4	Bâtiment A A4	Activités	395	décembre 2023	1 250 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	A4
Total			790 m²
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Equipements

. Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
. Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
. Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
. Menuiseries extérieures en aluminium
. Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Les lots seront livrés bruts, avec possibilité d'aménagement complémentaires, en option sur devis.
Prestations complémentaires en option :
. Carrelage au RDC
. Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1
. Doublage et isolation - Peinture murale
. Faux plafond
. Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
. 1 sanitaire PMR au RDC
. Convecteurs électriques rayonnants
. 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux
. 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)
. Chauffage de la zone activité par aérotherme gaz ou électrique
Surface RDC : 626 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : Eclairage par cloches LED