Vente local d'activité 2635m² à Angerville ZA N20

Prix de vente

3 833 925€

Surface

2 635 m²

Montant au m²

1 455€/m²

Situé à proximité de la Nationale 20 et de l'Autoroute A10 dans la zone d'activité du Bois de la Fontaine à Angerville, Notre équipe vous propose dans un programme neuf aux dernières norme RE 2020, une surface d'activités à la vente de 2635 m², livrée toutes prestations ou brut de béton.
Le parc se situe à quelques minutes de la gare du TER et de la zone commerciale. Offre rare sur ce secteur.
SNCF TER Angerville Route N20 Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 3 833 925 € (1 455 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 2 635 m² non divisibles

Surface de 2 635 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC		Activités	442			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1		Bureaux	105			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule C	C	Activités	547	Nous consulter	1 455 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	C
RDC		Activités	370			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1		Bureaux	105			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule D	D	Activités	475	Nous consulter	1 455 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	D
RDC		Activités	368			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1		Bureaux	87			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule B	B	Activités	455	Nous consulter	1 455 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	B
RDC		Activités	308			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1		Bureaux	87			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule E	E	Activités	395	Nous consulter	1 455 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	E
RDC		Activités	308			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1		Bureaux	87			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule F	F	Activités	395	Nous consulter	1 455 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	F
RDC		Activités	290			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1		Bureaux	78			5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule A	A	Activités	368	Nous consulter	1 455 m² HD	5% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	A
Total			2 635 m²

Equipements

. Une parcelle de 8.080 m² entièrement close et sécurisée
. Deux portails coulissants sur horloge équipés d'une boucle de sortie
. Fibre optique
. Possibilité de fusionner plusieurs cellules avec maintien des mesures conservatoires pour revenir à la conception d'origine
. Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipé de double vitrage stadip 44/2 conforme RE2020
. Tarif jaune par cellule de 42KVA
. Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
. Eclairage par gamelles industrielles Led
. Un sanitaire handicapé (carrelage 30*30 et faïence toute hauteur)
. Deux prises PC (dont 1 pour la recharge des vélos électriques)
. Couverture : Mesures conservatoires pour mise en place de panneaux photovoltaïque
. Prestations espaces de bureaux : traitement RE2020
. Plancher bac acier (surcharge 350kg/m²)
. Hauteur sous-plafond : 2,50m
. Moquette ou PVC
. Faux-plafond avec éclairage par Pavés LED
. Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade avec 2 PC/10m² de SDP
. Climatisation réversible 2 tubes
. Doublage et peinture
. Stores
. Couverture Toiture végétalisée zone bureaux
Surface RDC : 2086 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m