Vente local d'activité 1565m² à Aubagne 2600000 € ( N° 2496906,A)

Vente local d'activité 1565m² à Aubagne

Prix de vente

2 600 000€

Surface

1 565 m²

Montant au m²

1 661€/m²

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 1 565 m² dont 790 m² d'entrepôt en RDC.
Idéalement situé dans la zone industrielle des Paluds à Aubagne, ce site bénéficie de 20 places de stationnement et un terrain d'environ 1500 m² est disponible à l'arrière du bâtiment.
Aéroport Marseille Provence à 54 minutes SNCF Gare Aubagne à 9 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 36 minutes Autoroute A50, A52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 2600000 € (1 661,34 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 1 565 m² non divisibles

Surface de 1 565 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	340	Immédiate									6 % HT + TVA du prix de vente D à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
MEZ		Bureaux	304	Immédiate									6 % HT + TVA du prix de vente D à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RdC		Entrepôts	790	Immédiate									6 % HT + TVA du prix de vente D à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RdC		Bureaux	131	Immédiate									6 % HT + TVA du prix de vente D à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total			1 565 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés
Toiture bac acier double peau
Murs bardage simple peau
Sol béton lissé
2 portes sectionnelles
Douches / vestiaires
Parkings
Câblés avec chauffage et climatisation
Accès semi et PL
Surface RDC : 921 m²
Surface terrain : 1500
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Aubagne, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 2600000 € (1 661,34 €/m²)

Surface de 1 565 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1256476-0V

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1269 €/m² Prix bas

1747 €/m² Prix médian

1996 €/m² Prix haut

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Stationnement extérieur.

Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 4% H.T. du prix net vendeur soit 26 000 euros HT (31 200 euros TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact :

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