Vente de Locaux d'activités - Entrepôts à Bouc-Bel-Air (13320)

- , vous propose, en EXCLUSIVITE, ZA de LA MALLE à BOUC-BEL-AIR, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, 1 052 m² divisible en 4 lots, à partir de 262 m², avec possibilité de regrouper des cellules. Les bureaux seront aménagés et climatisés en RDC avec un bloc sanitaire. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 2,5T/m², de 5,5 à 6,9 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Les mezzanines seront livrées brutes pour du stockage ou en attente d'aménagements. Places de parking privatives proposées à l'acquisition. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs. Livraison prévue en septembre 2026
Autoroute A51 à proximité immédiate Autoroute Échangeur A8-A51 à 8 minutes Route D8N devant l'entrée du PARC vers AIX ou MARSEILLE SNCF Gare AIX TGV à 15 minutes via D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 minutes via A51 puis A7 Bus Ligne L051 ou 200 Bus Arrêt "LA MALLE" ou "LE VERGER" à 5 minutes de marche Centre ville d'AIX EN PROVENCE à 25 minutes Centre ville de MARSEILLE à 25 minutes

- , vous propose, en EXCLUSIVITE, ZA de LA MALLE à BOUC-BEL-AIR, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, 4 lots totalisant 1 778 m² divisibles à partir de 437 m², avec possibilité de regrouper des cellules. Les bureaux seront aménagés et climatisés en RDC avec un bloc sanitaire. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 2,5T/m², de 5,9 à 7,55 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Les mezzanines seront livrées brutes pour du stockage ou en attente d'aménagements. Places de parking privatives proposées à l'acquisition. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs. Livraison prévue en septembre 2026
Autoroute A51 à proximité immédiate Autoroute Échangeur A8-A51 à 8 minutes Route D8N devant l'entrée du PARC vers AIX ou MARSEILLE SNCF Gare AIX TGV à 15 minutes via D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 minutes via A51 puis A7 Bus Ligne L051 ou 200 Bus Arrêt "LA MALLE" ou "LE VERGER" à 5 minutes de marche Centre ville d'AIX EN PROVENCE à 25 minutes Centre ville de MARSEILLE à 25 minutes

- , vous propose, en EXCLUSIVITE, ZA de LA MALLE à BOUC-BEL-AIR, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, 2 574 m² divisibles à partir de 299 m² avec possibilité de regrouper des cellules. Les bureaux seront aménagés et climatisés en RDC avec un bloc sanitaire. La partie activités jouira notamment d'une dalle béton lissée portant 2,5T/m², de 5,5 à 7,3 m de hauteur libre, d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Les mezzanines seront livrées brutes pour du stockage ou en attente d'aménagements. Places de parking privatives proposées à l'acquisition. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs. Livraison prévue en septembre 2026.
Autoroute A51 à proximité immédiate Autoroute Échangeur A8-A51 à 8 minutes Route D8N devant l'entrée du PARC vers AIX ou MARSEILLE SNCF Gare AIX TGV à 15 minutes via D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 minutes via A51 puis A7 Bus Ligne L051 ou 200 Bus Arrêt "LA MALLE" ou "LE VERGER" à 5 minutes de marche Centre ville d'AIX EN PROVENCE à 25 minutes Centre ville de MARSEILLE à 25 minutes

vous propose, à la vente, un local d'activité récent de 387 m² comprenant 117 m² de bureaux.
Le bien est situé sur la commune de Bouc Bel Air, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de l'A51.

Caractéristiques techniques :


- Hauteur libre 7 m

- Porte sectionnelle 3x3

- Bardage double peau

- Toiture isolée

- Sol dalle béton lisse

- Bureaux : climatisés et aménagés, sanitaires, douche, cuisine

- 6 places de parking

Me contacter pour plus de renseignements : .




DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A vendre, dans un Parc Immobilier, au sein d'un Bâtiment Professionnel, un local d'activité en très bon état d'une superficie totale de 390 m² composé comme suit :

. 270 m² d'espace d'entrepôt au sol
. 30 m² de surface de locaux sociaux
. 90 m² d'espace de bureaux en mezzanine

Prestations : climatisation, compteur triphasée, rideau automatique, sanitaire, douche, cuisine, accès de plain pied, accès PL, bureaux…

+ 6 places de stationnement.