Vente de Locaux d'activités - Entrepôts aux Pennes-Mirabeau (13170)

La Côte Fleurie, perle du littoral normand, attire chaque année des milliers de visiteurs grâce à son charme balnéaire, son patrimoine architectural et son dynamisme économique local. Ce territoire comprend des villes emblématiques telles que Deauville, Trouville-sur-Mer, Cabourg, Houlgate ou encore Villers-sur-Mer. Reprendre un commerce dans cette région, c’est profiter d’un flux touristique régulier, d’une clientèle fidélisée et d’une image de prestige. Les villes et quartiers commerciaux emblématiques Deauville : luxe et commerces haut de gamme Deauville est sans doute la ville la plus célèbre de la Côte Fleurie. Son centre-ville, autour de la place Morny et des rues commerçantes comme la rue Eugène Colas, regorge de boutiques de prêt-à-porter, de galeries d’art, de bijouteries et de salons de thé. La ville accueille aussi des événements majeurs (festival du cinéma américain, ventes de yearlings, régates…) qui boostent les activités commerciales. Trouville-sur-Mer : authenticité et commerce de bouche La ville voisine de Deauville séduit par son charme typiquement normand. Trouville mise sur une atmosphère plus populaire et chaleureuse, avec un fort potentiel pour les commerces de bouche, poissonneries, restaurants traditionnels, bars et concepts de street food. La rue des Bains est particulièrement dynamique. Honfleur : un charme d’artiste propice aux commerces d’exception Ville d'art et d’histoire, Honfleur attire chaque année plus de 3 millions de visiteurs, séduits par son vieux bassin, ses ruelles pavées et ses galeries d’art. C’est une destination idéale pour développer des commerces de niche comme les antiquaires, galeries, boutiques d’artisanat, librairies, concept stores ou commerces culturels. La rue Haute, la rue du Dauphin ou les quais du Vieux Port sont des emplacements stratégiques à fort passage. Honfleur bénéficie aussi de l’influence du pont de Normandie et de sa proximité avec Le Havre, ce qui en fait un point de convergence économique régional. Cabourg, Houlgate et Villers-sur-Mer : stations dynamiques en saison Ces villes balnéaires, très fréquentées en été, offrent un potentiel intéressant pour les commerces saisonniers : glaciers, magasins de plage, boutiques souvenirs, mais aussi boulangeries, superettes et épiceries fines. La rue principale de Cabourg (Avenue de la Mer) est très attractive pour les investisseurs. Zones commerciales et axes stratégiques La Côte Fleurie combine une trame urbaine dense et une bonne desserte routière : La D513 relie Honfleur à Cabourg en longeant tout le littoral, garantissant un excellent passage routier entre les communes. L'A13 met Paris à moins de 2h, favorisant les courts séjours et un afflux de clientèle parisienne, très dépensière. Les pôles commerciaux périphériques, notamment aux entrées de Deauville et Cabourg, abritent de nombreux locaux commerciaux pour les activités de bricolage, d’équipement, d’automobile ou de services. Immobilier de boutiques et locaux commerciaux Le marché immobilier commercial est très hétérogène sur la Côte Fleurie. En centre-ville de Deauville ou Trouville, les emplacements premium (emplacement n°1) se négocient à des prix élevés, mais garantissent un fort passage. Les loyers sont variables, de 800 à 2500€/m²/an selon l'emplacement. Les rues commerçantes secondaires dans les communes voisines ou dans les stations plus familiales offrent des opportunités plus accessibles, notamment pour les commerces indépendants ou de niche (cavistes, librairies, fleuristes, etc.). Immobilier de bureaux Le tissu économique de la Côte Fleurie comprend de nombreux professionnels indépendants (notaires, agents immobiliers, experts-comptables, architectes). L’offre en bureaux à louer ou à vendre est concentrée autour des gares (Deauville-Trouville), ou en étage des immeubles de centre-ville. Les espaces de coworking se développent également. L’ouverture de bureaux partagés ou de centres d’affaires peut représenter une niche rentable, notamment en période hors saison, pour attirer des télétravailleurs ou professions libérales. Entrepôts, locaux d'activité et logistique Si la Côte Fleurie ne dispose pas de plateformes logistiques majeures, plusieurs zones d’activités en périphérie permettent le développement de locaux d’activité ou d’entrepôts : Zone d'activités de Touques, à proximité immédiate de Deauville Zone d'activité de Dives-sur-Mer, bien connectée à l'A13 Honfleur Sud pour la logistique régionale et l’artisanat Ces emplacements sont stratégiques pour les activités artisanales, de maintenance, d’approvisionnement local ou de e-commerce en lien avec la clientèle touristique. Quels types de commerces reprendre sur la Côte Fleurie ? Voici quelques idées d’activités commerciales particulièrement porteuses dans la région : Hôtellerie et hébergements : maisons d’hôtes, hôtels de charme, résidences de tourisme Restauration et cafés : crêperies, brasseries, cafés littéraires, salons de thé Commerces alimentaires : boulangeries-pâtisseries, poissonneries, épiceries fines Commerce de détail : prêt-à-porter, décoration, articles de plage, souvenirs Services à la personne : bien-être, esthétique, coiffure, sport La présence de nombreuses résidences secondaires favorise aussi les entreprises de gestion de biens, conciergeries, travaux de rénovation et d’entretien. Pourquoi investir sur la Côte Fleurie ? La Côte Fleurie offre un cadre exceptionnel pour reprendre ou développer une activité commerciale. Alliant charme historique, afflux touristique constant et proximité avec Paris, elle constitue un territoire à fort potentiel pour les entrepreneurs. Que vous souhaitiez lancer une activité saisonnière, reprendre un commerce de bouche ou implanter un concept innovant, les villes de Deauville, Trouville, Cabourg, Houlgate ou Villers-sur-Mer sont des destinations stratégiques. Si vous cherchez à investir dans la cession de commerce sur la Côte Fleurie, explorez dès maintenant les nombreuses annonces de locaux à vendre ou à louer, et donnez vie à votre projet dans ce cadre exceptionnel.

Ville d'art et d'histoire, Versailles ne se limite pas à son célèbre château. C'est aussi une commune dynamique des Yvelines, proche de Paris et très bien desservie, qui attire chaque année de nombreux visiteurs, résidents et entrepreneurs. La ville conjugue un cadre de vie prestigieux et une activité économique florissante, notamment dans les secteurs du commerce de détail, de la restauration, de la beauté, et des services à la personne. Les quartiers stratégiques pour le commerce à Versailles Le centre-ville historique constitue le coeur commercial de Versailles, avec de nombreuses rues piétonnes très fréquentées comme la rue de la Paroisse, la rue Hoche ou encore la rue du Maréchal Foch. On y retrouve des commerces emblématiques : boulangeries artisanales, cafés, restaurants gastronomiques, librairies, galeries d'art et boutiques indépendantes de mode ou de décoration. Le quartier Notre-Dame est un autre secteur prisé, notamment grâce à son marché Notre-Dame très animé. Le quartier Montreuil, plus résidentiel, est aussi porteur pour les commerces de proximité et les activités libérales. Enfin, les quartiers de Porchefontaine et de Clagny-Glatigny accueillent une population active à la recherche de commerces pratiques et de services personnalisés. Les zones commerciales et d'activité Versailles est proche de plusieurs zones commerciales stratégiques comme le centre commercial Parly 2 au Chesnay-Rocquencourt, un des plus grands centres d’Île-de-France. D'autres zones comme la Zone d’Activités de Saint-Cyr-l'École ou le Parc d'activités de Buc permettent de trouver des locaux pour les activités artisanales, industrielles ou de logistique urbaine. Les axes routiers et transports Versailles est située à moins de 20 km de Paris et est connectée via les axes A13 (autoroute de Normandie), N12 et la D10. La ville est également desservie par plusieurs gares SNCF et RER : Versailles Rive Gauche (RER C), Versailles Chantiers (lignes N et U) et Versailles Rive Droite (ligne L), facilitant les flux de clients, de collaborateurs et de marchandises. Immobilier de boutiques et locaux commerciaux L'offre en locaux commerciaux à Versailles est diversifiée, allant de petites surfaces en centre-ville à des boutiques de plus grande taille dans les galeries marchandes ou en zone périurbaine. Le prix des loyers y est évidemment plus élevé dans les quartiers touristiques et patrimoniaux, mais la qualité de la clientèle et la densité de passage peuvent justifier l'investissement. De nombreux fonds de commerce en boulangerie, restauration, esthétique ou optique sont disponibles à la vente. Immobilier de bureaux Versailles attire également les entreprises de services, grâce à son environnement calme et prestigieux. Des immeubles de bureaux modernes sont présents notamment autour de la gare des Chantiers et dans les zones d’activités périphiques. Le quartier de Glatigny ou celui de Porchefontaine abrite de nombreux bureaux de professions libérales : architectes, avocats, consultants, etc. Entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques Pour les activités nécessitant de l'espace, des locaux d'activité et entrepôts sont disponibles à proximité immédiate de Versailles, notamment vers Saint-Cyr-l’École, Buc, ou encore Guyancourt. Ces emplacements sont stratégiques pour la logistique urbaine, la distribution de biens ou encore le stockage de marchandises. La zone de Plaisir, un peu plus loin, est également très dynamique. Conclusion : Versailles, un terrain fertile pour l'entrepreneuriat Investir à Versailles pour reprendre un commerce ou une entreprise, c'est bénéficier d'un environnement porteur, d'une clientèle de qualité, d'une accessibilité exceptionnelle et d'une forte attractivité touristique. Que vous envisagiez de reprendre un restaurant dans le centre-ville, un salon de coiffure dans un quartier résidentiel, ou encore de lancer une activité de logistique urbaine en périphérie, la ville offre un cadre optimal pour développer votre projet. Les opportunités sont nombreuses et variées, à la mesure de l’histoire et du dynamisme de la ville.

Cession de commerce et locaux professionnels à Aix-en-Provence Située au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Aix-en-Provence est une ville au dynamisme économique remarquable. Riche de son patrimoine, de sa vie culturelle intense et de son attractivité touristique, la ville attire chaque année de nombreux entrepreneurs et investisseurs. Son marché immobilier professionnel offre de nombreuses opportunités pour la cession de commerces dans des secteurs variés. Les quartiers commerciaux emblématiques d'Aix-en-Provence Le centre historique : Très fréquenté par les touristes et les habitants, c'est un lieu idéal pour les commerces de proximité, les boutiques haut de gamme, les restaurants ou les concept stores. Les Allées Provençales : Ce centre commercial à ciel ouvert rassemble des enseignes nationales et internationales, un lieu très prisé par les enseignes de mode, beauté, et restauration rapide. Jas de Bouffan : Un quartier en plein renouveau urbain, offrant des opportunités pour des commerces de service et de proximité. Encagnane : Dynamique et mixte, avec une forte présence de bureaux et de petits commerces, souvent ciblé par les entrepreneurs locaux. La Duranne : Zone récente en fort développement, idéale pour les activités tertiaires et les bureaux modernes. Zones commerciales et axes stratégiques Aix-en-Provence est desservie par plusieurs zones commerciales importantes : Plan de Campagne (proche) : Une des plus grandes zones commerciales d'Europe, attirant un flux constant de consommateurs. La Pioline : Regroupe des enseignes d’équipement de la maison, de sport, de bricolage et des concessionnaires automobiles. Zone des Milles : Très active, elle concentre des entreprises du secteur tertiaire, des entrepôts et des commerces de toutes tailles. L'accessibilité est optimale grâce à l'autoroute A8 reliant Nice à Marseille, à l'A51 vers Gap et aux routes D9 et D7 qui facilitent les connexions vers l'aéroport de Marseille-Provence. Immobilier de boutiques et locaux commerciaux Le marché des boutiques à Aix-en-Provence est riche et diversifié. Dans le centre ancien, les locaux sont très recherchés pour les activités de détail, les galeries d’art, les chocolatiers ou encore les salons de thé. En périphérie, notamment vers La Pioline ou Les Milles, on trouve des surfaces plus grandes adaptées aux enseignes nationales, showrooms ou surfaces spécialisées dans l'équipement. Immobilier de bureaux La ville dispose d'une offre de bureaux modernes et fonctionnels, notamment dans les quartiers de La Duranne, Les Milles et Encagnane. Les parcs d'activités tels que le Parc Club du Golf offrent un environnement idéal pour les professions libérales, les start-ups et les entreprises innovantes. Entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques Pour les activités artisanales, de logistique ou de stockage, des zones industrielles telles que Les Milles ou La Pioline proposent des entrepôts modernes et bien desservis. La proximité de l’aéroport de Marseille-Provence et du port autonome de Fos-sur-Mer est un atout logistique majeur pour les entreprises exportatrices. Pourquoi investir à Aix-en-Provence ? Aix-en-Provence représente une réelle opportunité pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant reprendre un commerce ou s’implanter dans une ville dynamique, attrayante et stratégiquement située. Que ce soit pour une boulangerie artisanale, un cabinet professionnel, une boutique haut de gamme ou une plateforme logistique, le tissu économique aixois offre des perspectives solides. Profitez du potentiel économique de la ville pour donner vie à vos projets commerciaux dans un cadre exceptionnel.

Située au cœur de la Provence, Avignon est une ville dynamique alliant histoire, tourisme et activité économique. Connue pour son patrimoine culturel et son célèbre festival, elle attire chaque année de nombreux visiteurs et nouveaux habitants, générant une forte demande en biens et services. Pour les entrepreneurs, c'est un territoire fertile où investir dans un commerce ou une entreprise peut s'avérer stratégique. Les quartiers et zones commerciales stratégiques Centre historique d'Avignon Le centre-ville intra-muros concentre une forte densité de commerces emblématiques, notamment autour de la Rue de la République et de la Place de l'Horloge. Les boutiques, restaurants, librairies et enseignes touristiques y bénéficient d'une grande affluence grâce à la présence du Palais des Papes et du Pont d'Avignon. Rue Thiers, Rue Joseph Vernet, Rue des Marchands Ces axes commerçants regroupent de nombreuses enseignes indépendantes et franchises dans les secteurs de la mode, de la restauration, des spécialités locales ou des produits artisanaux. Idéal pour reprendre un commerce de proximité ou une boutique à forte valeur patrimoniale. Quartier Saint-Ruf et Rocade Sud Zone mixte en développement, avec de nombreux locaux commerciaux à louer ou à vendre. Elle attire les professionnels grâce à sa bonne desserte et sa population résidente. Avignon Nord - Zone commerciale Le Pontet L'une des plus grandes zones commerciales de la région, Le Pontet regroupe de nombreuses grandes enseignes, centres commerciaux (Cap Sud, Auchan, IKEA...), restaurants et concessions automobiles. C’est un secteur porteur pour l’installation de franchises ou la reprise de commerces à fort potentiel. Axes routiers et accessibilité Avignon est stratégiquement placée au carrefour de grands axes : Autoroute A7 (Lyon-Marseille) traversant la vallée du Rhône Autoroute A9 menant vers Nîmes, Montpellier et l'Espagne Rocade Charles de Gaulle facilitant les déplacements internes et les livraisons La gare TGV et les liaisons avec l’aéroport d’Avignon-Provence renforcent l’attractivité pour les professionnels. Immobilier de boutiques et locaux commerciaux Avignon propose une grande variété de locaux commerciaux dans ses différents quartiers. Les surfaces en emplacement n°1 sont principalement disponibles dans le centre historique et les zones commerciales périurbaines. Les boutiques indépendantes côtoient les franchises, offrant des opportunités de cession pour tous les profils : boulangeries, salons de coiffure, restaurants, épiceries fines, etc. Immobilier de bureaux Le marché des bureaux professionnels à Avignon est en croissance, notamment dans les quartiers comme Agroparc, Courtine ou la zone de Fontcouverte. Ces zones offrent des bureaux modernes avec parkings, souvent proches de l’autoroute ou de la gare TGV. Les professions libérales, les start-up ou les agences peuvent y trouver des opportunités de reprise ou de location avantageuses. Entrepôts, locaux d'activité et plateformes logistiques Avignon et sa périphérie comptent de nombreuses zones industrielles et artisanales : Zone de Courtine : proximité TGV et autoroutes, parfaite pour la logistique Avignon-Châteaublanc : secteur agroalimentaire et transport ZI Fontcouverte : locaux d'activités, entrepôts, dépôts et showrooms La demande est forte pour les locaux de stockage, les ateliers et les plateformes e-commerce, favorisant la cession ou la création d'activités de production ou de distribution. Types de commerces emblématiques à reprendre Avignon compte un tissu commercial varié avec des activités emblématiques à forte notoriété locale : Boulangeries-pâtisseries artisanales Restaurants gastronomiques ou traditionnels Commerces de produits provençaux (savons, huiles, textiles...) Librairies indépendantes et galeries d'art Commerces de bouche : primeurs, bouchers, fromagers Ces activités bénéficient de la notoriété touristique d'Avignon tout en disposant d'une forte demande locale. Pourquoi investir à Avignon ? Investir dans un commerce à Avignon est une opportunité stratégique pour tout entrepreneur. Grâce à sa localisation exceptionnelle, son dynamisme touristique, son accessibilité et la diversité de ses zones d'activités, la ville offre un écosystème favorable pour reprendre ou lancer une activité. Que vous soyez intéressé par un commerce de centre-ville, un bureau moderne ou une activité logistique, Avignon réunit tous les atouts pour réussir.