Locaux d'activité - entrepôt à vendre dans le 13

La photo présentée est à titre illustratif

propose une opportunité exceptionnelle aux P

Prix de vente à partir de787 800 €
Surface min201 m²Montant au m²1 950 €/m²
propose une opportunité exceptionnelle aux Pennes Mirabeau : des locaux d'activité et entrepôts, neufs, à vendre ou à louer.
Ce programme, composé de 25 lots d'environ 205 m² chacun, offre une surface totale de 404 m², modulable à partir de 201 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 787 800 € (1 950 €/m²)

Honoraires à charge de l'acquéreur : 5 %

Surfaces et longueurs

Surface de 404 m²

Surface divisible

Surface divisible 201 m² minimum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC C C3 Activités 203,08 133,69 HT/HC/m²/an 21 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter 1 950 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance C3
RdC C C4 Activités 201,68 250 HT/HC/m²/an 21 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter 4 656,32 m² HD 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance C4
Total 404,76 m²

Equipements

Programme neuf, comptabilisant 25 lots d'environ 205 m², Charpente béton, Trappes désenfumage, Sol béton lissé, Résistance au sol : 1.5 T/m², Murs béton, Soubassement béton, 1 rideau métallique électrique, 1 plain-pied, Tarif bleu, Accès plain pied

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Marseille Provence à 10 minutes en voiture,
TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes en voiture,
TGV Aix-en-Provence à 20 minutes en voiture,
Lignes L089, L088, ZEN
A7 à proximité immédiate,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Les Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente à partir de : 787 800 € (1 950 €/m²)

Surface : 404 m²

Contact

Référence CessionPME: 2162652

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 321€/m²
Prix bas
1 736€/m²
Prix médian
2 026€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Recevoir les annonces similaires par email

Annonces similaires à votre recherche

Vente bâtiment mixte indépendant 4631m² à Rousset

Vente bâtiment mixte indépendant 4631m² à Rousset

Prix de venteNous consulter

Surface4 631 m²

vous propose en co-exclusivité un trés beau bâtiment mixte indépendant sur 8 000 m2 de terrain clos, composé de bureaux et stockage au coeur de la zone industrielle de Rousset. Avec un accès à quai, ce bâtiment récent, très bien aménagé et équipé, vous est proposé à la vente ou à la location. De larges parties communes proposent accueil, salles de pause ainsi que réfectoire. Le site est entièrement paysagé et équipé de auvents supportants des panneaux solaires. Ce site sera disponible au 2nd semestre 2026.
Aéroport Marseille Provence à 30 min SNCF Aix TGV à 30 min Autoroute A8 Sortie Fuveau Route D6

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt 480m² à Marseille 13003

Vente entrepôt 480m² à Marseille 13003

Prix de vente464 000 €

Surface480 m²Montant au m²966,67 €/m²

vous propose ce spacieux entrepôt de 480 m², situé dans le 3e arrondissement de Marseille, à proximité des grands axes.Ce local se compose d'une surface au sol d'environ 390 m² complétée par une mezzanine de 90 m², idéale pour optimiser vos espaces de travail ou de stockage.Deux accès distincts :.Entrée par les parties communes.Entrée véhicule (hauteur maximale 4 m, puis 2 m de hauteur au bout de 6m)À l'intérieur :.Une zone principale de 150 m² avec une hauteur sous poutre de 3,80 m (et 5 m au faîtage).Une mezzanine en bois de 90 m².Charpente bois apparenteNombreuses possibilités d'usages : Parfait pour une activité de grossiste, atelier d'artiste, stockage, laboratoire de cuisine, centre médical, micro-crèche, ou tout projet nécessitant un grand espace modulable.Livraison facilitée grâce à une aire de stationnement juste devant le local.Contactez pour organiser une visite au .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activités 330m² axe passant Grans

Vente local d'activités 330m² axe passant Grans

Prix de vente660 000 €

Surface380 m²Montant au m²1 736,84 €/m²

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT SUR AXE PASSANT

Idéalement situé en bordure d'une route départementale à fort passage, avec accès direct et excellente visibilité, ce local d'activité développe environ 380 m², dont une mezzanine d'environ 50 m².

Édifié sur une parcelle de 1 629 m², en zone UEa, offrant un vaste espace extérieur pouvant accueillir du stockage, du stationnement ou des zones de manœuvre pour véhicules utilitaires et poids lourds.

La toiture est en fibrociment isolé. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon les besoins de l'activité.

Points forts :

  • Emplacement stratégique en bordure d'un axe départemental majeur
  • Accès direct au site
  • Excellente visibilité commerciale
  • Parcelle de 1 629 m²
  • Bâtiment d'environ 380 m² dont mezzanine de 50 m²
  • Emprise au sol autorisée d'environ 50 %
  • Important potentiel d'extension ou d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives)
  • Adapté aux activités industrielles, artisanales, de services, de logistique ou de stockage
Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux d'exploitation tout en conservant un potentiel de développement futur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Contactez le vendeur