AV locaux d'activité neufs aux Pennes-Mirabeau
291 AVENUE DES PINCHINADES
Ce programme, composé de 25 lots d'environ 205 m² chacun, offre une surface totale de 811 m², modulable à partir de 201 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises.
Aéroport Marseille Provence à 10 minutes en voiture, SNCF TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes en voiture, SNCF TGV Aix-en-Provence à 20 minutes en voiture, Bus Lignes L089, L088, ZEN Autoroute A7 à proximité immédiate,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente à partir de : 1583302 € (1 952,28 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 811 m² divisibles à partir de 201 m²
Surface divisible
Surface divisible 201 m² minimum
Surface divisible 811 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | C C3 | Activités | 203,08 | Immédiate | 133,69 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | 1 950 m² HD | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | C3 | ||||
| RdC | C C4 | Activités | 201,68 | Immédiate | 133,72 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | 1 950 m² HD | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | C4 | ||||
| RdC | D D1 | Activités | 201,61 | Immédiate | 133,72 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | 1 950 m² HD | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | D1 | ||||
| RdC | E E3 | Activités | 205,58 | Immédiate | 133,65 HT/HC/m²/an | 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. | Bail 3/6/9 ans | Nous consulter | 1 950 m² HD | 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur | TVA | Trimestriel d'avance | E3 | ||||
| Total | 811,95 m² |
Equipements
Charpente béton
Trappes désenfumage
Sol béton lissé
Résistance au sol : 1.5 T/m²
Murs béton
Soubassement béton
1 rideau métallique électrique
1 plain-pied
Tarif bleu
Surface RDC : 811,95 m²
Résistance sol : 1,5 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Les Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente à partir de : 1583302 € (1 952,28 €/m²)
Surface de 811 m²
Réactualisé le 02/06/2026
Référence CessionPME : 2161905-0
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