Vente locaux d'activités neufs 9372m² ZA Fos/MerVente locaux d'activités neufs 9372m² ZA Fos/MerVente locaux d'activités neufs 9372m² ZA Fos/MerVente locaux d'activités neufs 9372m² ZA Fos/MerVente locaux d'activités neufs 9372m² ZA Fos/MerVente locaux d'activités neufs 9372m² ZA Fos/Mer

Vente locaux d'activités neufs 9372m² ZA Fos/Mer

Prix de vente à partir de14 442 252 €
Surface min149 m²Surface max9 372 m²Montant au m²1 541 €/m²
, vous propose, ZA LAVALDUC à FOS-SUR-MER, dans un programme neuf de locaux d'activités à VENDRE, 3 124 m² divisible en 20 lots, à partir de 149 m², avec possibilité de regrouper des cellules. La partie activités disposera notamment d'une dalle béton lissée portant 3T/m², d'une hauteur libre de 6,5 mètres sous poutre , d'une porte sectionnelle par lot et du triphasé. Une mezzanine brute, sans escalier ni garde-corps, est incluse, supportant jusqu'à 350 kg/m². L'ensemble respecte les normes d'isolation RE2020. Entre 2 et 4 places de parking sont prévues par lot.
Autoroute A55 à 15 mins SNCF FOS Mériquette à 10 mins SNCF Aix en Provence TGV à 40 mins Route N568/ N569 Aéroport Marseille Provence à 40 mins Bus lignes 01BIS/ 5/ C551
Immeuble neuf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 14 442 252 € (1 541 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 9 372 m² divisibles à partir de 149 m²

Surface de 9372 m²

Surface divisible

Surface divisible 149 m² minimum

Surface divisible 9 372 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine A Activités 176 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC A Activités 615 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule A0 A A0 Activités 791 1er juillet 2028 1 532,87 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits A0
Mezzanine A Mezzanine 40 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC A Activités 155 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule A1 A A1 Activités 195 1er juillet 2028 1 628,2 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits A1
Mezzanine A Mezzanine 34 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC A Activités 115 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule A2 A A2 Activités 149 1er juillet 2028 1 627,51 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits A2
Mezzanine A Mezzanine 34 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC A Activités 115 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule A3 A A3 Activités 149 1er juillet 2028 1 627,51 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits A3
Mezzanine A Mezzanine 34 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC A Activités 115 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule A4 A A4 Activités 149 1er juillet 2028 1 627,51 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits A4
Mezzanine A Mezzanine 34 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC A Activités 115 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule A5 A A5 Activités 149 1er juillet 2028 1 627,51 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits A5
Mezzanine B Mezzanine 176 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC B Activités 615 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule B0 B B0 Activités 791 1er juillet 2028 1 523,39 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits B0
Mezzanine B Mezzanine 40 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC B Activités 155 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule B1 B B1 Activités 195 1er juillet 2028 1 628,2 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits B1
Mezzanine B Mezzanine 34 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC B Activités 115 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule B2 B B2 Activités 149 1er juillet 2028 1 627,51 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits B2
Mezzanine B Mezzanine 34 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC B Activités 115 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule B3 B B3 Activités 149 1er juillet 2028 1 610,73 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits B3
Mezzanine B Mezzanine 34 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC B Activités 115 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule B4 B B4 Activités 149 1er juillet 2028 1 610,73 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits B4
Mezzanine B Mezzanine 34 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC B Activités 115 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule B5 B B5 Activités 149 1er juillet 2028 1 644,29 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits B5
Mezzanine C Mezzanine 176 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC C Activités 595 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule C0 C C0 Activités 771 1er juillet 2028 1 517,51 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits C0
Mezzanine C Mezzanine 34 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC C Activités 115 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule C1 C C1 Activités 149 1er juillet 2028 1 694,62 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits C1
Mezzanine C Mezzanine 34 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC C Activités 115 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule C2 C C2 Activités 149 1er juillet 2028 1 627,51 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits C2
Mezzanine C Mezzanine 34 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC C Activités 115 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule C3 C C3 Activités 149 1er juillet 2028 1 627,51 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits C3
Mezzanine C Mezzanine 34 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC C Activités 115 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule C4 C C4 Activités 149 1er juillet 2028 1 627,51 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits C4
Mezzanine C Mezzanine 40 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC C Activités 135 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule C5 C C5 Activités 175 1er juillet 2028 1 628,57 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits C5
Mezzanine D Mezzanine 176 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC D Activités 595 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule D0 D D0 Activités 771 1er juillet 2028 1 504,54 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits D0
Mezzanine D Mezzanine 34 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC D Activités 115 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule D1 D D1 Activités 149 1er juillet 2028 1 677,85 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits D1
Mezzanine D Activités 34 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC D Activités 115 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule D2 D D2 Activités 149 1er juillet 2028 1 610,73 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits D2
Mezzanine D Activités 34 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC D Activités 115 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule D3 D D3 Activités 149 1er juillet 2028 1 610,73 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits D3
Mezzanine D Mezzanine 34 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC D Activités 115 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule D4 D D4 Activités 149 1er juillet 2028 1 627,51 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits D4
Mezzanine D Mezzanine 40 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC D Activités 135 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule D5 D D5 Activités 175 1er juillet 2028 1 614,28 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits D5
Mezzanine AD Mezzanine 704 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
RDC AD Activités 2 420 1er juillet 2028 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits
Total Cellule AD AD AD Activités 3 124 1er juillet 2028 1 472,47 m² HD 3% HT du prix de vente HT TVA - Frais de notaire réduits AD
Total 9 372 m²

Equipements

Séparatif de cellules en panneaux sandwichs
Dallage : 3 tonnes / m²
Installation courant fort et éclairage extérieur pour chaque cellule
Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis
Installation d'un TGBT avec réserve de 30%
Hauteur libre 6,5 m minimum sous poutre dans la partie activités
Mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps
Réserve pour installation de la climatisation
Isolant conforme RE2020 pour activités et pour les bureaux/mezzanine
Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3*3,5 m
Vitrage isolant au niveau de la mezzanine
Surface RDC : 7260 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Accès semi devant le programme et accès 19T pour voie périphérique
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente à partir de : 14 442 252 € (1 541 €/m²)

Surface : 9 372 m²

Contact

Référence CessionPME: 2162517-0V

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 321€/m²
Prix bas
1 736€/m²
Prix médian
2 026€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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