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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail aux Pennes-Mirabeau (13170)

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques aux Pennes-Mirabeau

    Vente murs commerciaux secteur Les Pennes-Mirabeau

    Prix de vente
    364 480€
    Surface
    278 m²
    Montant au m²
    1 311€/m²
    À Vendre – Murs Commerciaux libres – Secteur Les Pennes-Mirabeau (13)

    Opportunité d’investissement ou d’exploitation au sein d’un petit centre commercial de quartier, situé dans un secteur à proximité immédiate des Pennes-Mirabeau.
    Les murs commerciaux sont vendus libres de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour un acquéreur souhaitant exploiter directement le local ou le relouer.
    Le local a précédemment été exploité en boulangerie.Possibilité de reprise du matériel de boulangerie, laissé à disposition par le propriétaire des murs (conditions à définir), permettant une reprise d’activité rapide ou une réinstallation facilitée.

    Caractéristiques principales :
    Murs commerciaux vendus libres
    Local précédemment exploité en boulangerie
    Matériel de boulangerie disponible sur place
    Loyer potentiel estimé : 2 500 € net / mois, soit 30 000 € net / an
    Taxe foncière : 110 € / mois
    Charges de copropriété : 250 € / mois
    Prix de vente FAI : 364 480 €
    Rendement brut potentiel : 8,23 % (sur base du loyer estimé)
    Bien idéal pour :
    un exploitant souhaitant s’installer rapidement,
    ou un investisseur recherchant des murs commerciaux libres avec bon potentiel locatif, dans un environnement commercial de proximité.
    Dossier complet sur demande.

    Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts aux Pennes-Mirabeau

    A louer local + bureau les Pennes Mirabeau ZA

    Loyer mensuel
    2 000€
    Surface
    230 m²
    Montant au m²
    104€/m²/an
    En zone d'activité, les Pennes Mirabeau ,
    accès direct via les axes autoroutiers ,
    local indépendant ,
    Site clôturé par portail électrique,
    3 places de parking privatives,

    Local de type Atelier / local d'activité avec bureau,
    surface Atelier : 120 m2, hauteur sous plafond 3m50, porte sectionnelle, Porte de service sanitaire et point d'eau.
    Bureau 110 m2 en R +1, lumineux et vitré, huisserie, aluminium, avec dalles faux Plafonds, climatisation. Dalles LED et parquet PVC

    Local neuf

    Loyer annuel 24 000€ HT /an
    Loyer mensuel 2 000€ HT /mois
    Charges annuelles 600€ HT /an
    Charges mensuelles 50€ HT /mois
    Modalités charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
    Autres précisions détails des charges : entretien parking portail, entretien des espaces verts
    Taxe foncière 3 450€ /an
    Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
    Indexation du loyer Annuelle Ilat
    Dépôt de garantie 6 000 €
    Régime fiscal Assujetti à la TVA
    Type de bail : Bail commercial
    Honoraire, agence à la charge du preneur payable à la signature du bail, 3 600€ HT (4 320 € TTC° Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxe hors charge

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    CONTACT



    Associée de l’agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

    N° MA035A20ANPM/O2







    Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 5 036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Location Locaux commerciaux - Boutiques aux Pennes-Mirabeau

    Location local commercial 1390m² Plan de Campagne

    Loyer mensuel
    22 500€
    Surface
    1 390 m²
    Montant au m²
    194€/m²/an

    Nous vous proposons à la location un emplacement commercial d'exception au cœur de Plan de Campagne, première zone commerciale de France et plus grande d'Europe. Avec un flux quotidien de plus de 60 000 visiteurs, soit près de 49 millions de visiteurs par an, ce site constitue un véritable carrefour du commerce et des loisirs. Sa notoriété et son dynamisme en font un environnement unique pour toute enseigne souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale.

    La zone regroupe plus de 400 enseignes de renom, couvrant tous les secteurs d'activité : distribution spécialisée, équipement de la maison, sport, loisirs et restauration. On y retrouve notamment le centre Avant Cap et ses 115 boutiques, ainsi que des enseignes phares telles que Conforama, Leroy Merlin, Castorama, Boulanger, Truffaut, Alinéa, Basic Fit, Hyper Intermarché, Bébé 9, complétés par une offre diversifiée de restaurants et un cinéma Pathé.

    Le local disponible développe une surface totale de 1 390 m², répartie entre 700 m² en rez-de-chaussée et 690 m² en mezzanine. Sa façade de plus de 25 mètres linéaires assure une visibilité exceptionnelle, tandis que des parkings mutualisés facilitent l'accueil de la clientèle.

    Une opportunité rare à saisir dans l'une des zones les plus performantes du territoire. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite.

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques aux Pennes-Mirabeau

    Vente murs commerciaux secteur Les Pennes-Mirabeau

    Prix de vente
    364 480€
    Surface
    278 m²
    Montant au m²
    1 311€/m²
    À Vendre – Murs Commerciaux libres – Secteur Les Pennes-Mirabeau (13)

    Opportunité d’investissement ou d’exploitation au sein d’un petit centre commercial de quartier, situé dans un secteur à proximité immédiate des Pennes-Mirabeau.
    Les murs commerciaux sont vendus libres de toute occupation, offrant une flexibilité totale pour un acquéreur souhaitant exploiter directement le local ou le relouer.
    Le local a précédemment été exploité en boulangerie.Possibilité de reprise du matériel de boulangerie, laissé à disposition par le propriétaire des murs (conditions à définir), permettant une reprise d’activité rapide ou une réinstallation facilitée.

    Caractéristiques principales :
    Murs commerciaux vendus libres
    Local précédemment exploité en boulangerie
    Matériel de boulangerie disponible sur place
    Loyer potentiel estimé : 2 500 € net / mois, soit 30 000 € net / an
    Taxe foncière : 110 € / mois
    Charges de copropriété : 250 € / mois
    Prix de vente FAI : 364 480 €
    Rendement brut potentiel : 8,23 % (sur base du loyer estimé)
    Bien idéal pour :
    un exploitant souhaitant s’installer rapidement,
    ou un investisseur recherchant des murs commerciaux libres avec bon potentiel locatif, dans un environnement commercial de proximité.
    Dossier complet sur demande.

    Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts aux Pennes-Mirabeau

    Loue entrepôt bureaux parking les Pennes-Mirabeau

    Loyer mensuel
    2 860€
    Surface
    312 m²
    Montant au m²
    110€/m²/an
    ZI les Pennes-Mirabeau

    ENTREPÔT DE STOCKAGE
    Ce local ne convient pas aux activités nécessitant un ERP.

    Parking devant le local,
    Accès PL. clos et sécurisé portail électrique.
    Accès bâtiment : Moyens/ Gros Porteurs
    Aire de Manoeuvre

    Surface 312 m²
    HSP entrepôt : 5
    - 6 m
    Sanitaires

    Caractéristiques Entrepôts :
    Portes sectionnelles métalliques
    Dalle béton
    HSP entrepôt : 5
    - 6 m
    Murs périmétriques : Parpaing
    Toiture : Bac acier isolé, puits de lumières

    Loyer annuel 34 320 € HT HC
    Echéances trimestrielles 8 580 € HT HC
    Loyer : 110 €/m²/an HT
    Charges : 3008€ HT par an (soit 251 € HT / mois à titre indicatif).
    comprenant notamment : Eau, entretien espaces verts et portail, assurances
    Taxe foncière : 2 722 € HT
    Dépôt de garantie : une échéance de loyer soit 8 580 €

    Honoraires Location à la charge du preneur :
    15% du loyer annuel HT HC soit 5 148 € HT

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    CONTACT



    Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036

    N° MA035A20ANPM/O2

    Caractéristiques du site :
    Surface totale du Batiment 917 m² environ
    Surface RDC :750m² au sol environ

    Plusieurs lots encore disponibles (MAJ FEV 2026)
    Lot 1 : 312 m², Entrepôt avec porte sectionnelle, avec bureaux
    Lot 4 : Bureaux 166m² avec terrasse
    - 110€/m²/an HT HC

    Caractéristiques Bureaux
    Open space :
    Bureaux cloisonnés
    Salle de réunion,
    Cuisine
    Sanitaires
    Climatisation réversible
    Possibilité de réaménager les espaces en fonction des besoins.

    Accès :
    Aéroport Marseille Provence
    - 10 min
    SNCF Aix TGV
    - 10 min
    Autoroute A7
    - 3 min



    Honoraires de 5 148 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 256 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 530 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 5 036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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    Location Bureaux aux Pennes-Mirabeau

    A louer bureaux lumineux en ZI Les Pennes Mirabeau

    Loyer mensuel
    1 466€
    Surface
    160 m²
    Montant au m²
    110€/m²/an
    ZI Les Pennes Mirabeau
    Accessibilité via les axes autoroutiers et départementale
    Sur site clos et sécurisé par portail électrique
    4 parkings privatifs ; parking libre à proximité

    Bureau dans un ensemble,

    Bureau en R +1
    Lumineux, propres, fonctionnelles
    Avec terrasse expo Sud est de 88 m2.

    Surface 160 m2
    Entrée avec hall d'accueil et cuisine. Local, technique.
    Couloir desservant 4 bureaux cloisonnés.

    2 salles d'eau Et 2 sanitaires.
    Sol carrelage
    Baie vitrée, huisseries PVC, climatisation réversible dans toutes les pièces

    Disponible immédiatement


    Loyer annuel 17 600 € HT /an

    Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
    (Indicatif : Loyer mensuel 1 466€ HT)
    Loyer annuel au m² 110 € HT /m²
    Charges annuelles 1 600€ HT (Entretien espaces verts, portail électrique)
    Modalités charges Provision trimestrielle avec régularisation annuelle
    Taxe foncière 1 400€ /an (montant à repréciser)
    Indexation du loyer Annuelle Ilat
    Dépôt de garantie 4 400 €
    Régime fiscal Assujetti à la TVA

    Honoraires locataire 2 640 € HT (3 168 € TTC) Correspondant à 15% du loyer annuel hors taxes hors charges.

    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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    Agent commercial indépendant N° RSAC 5 036
    N° MA035A20ANPM/O2




    Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
    RCP INSIFY N° PNC-027477

    Honoraires de 2 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 5 036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques aux Pennes-Mirabeau

    Vente local 1029m² en VEFA aux Pennes-Mirabeau

    A partir de
    4 555 742€
    Surface min
    293 m²
    Montant au m²
    4 427€/m²
    Plan de Campagne, nous vous proposons un local commercial de 1029 m² à vendre en VEFA au coeur d'une des plus grandes zones commerciales d'Europe, située entre Marseille et Aix-en-Provence !

    Profitez d'une localisation de choix au cœur de Plan de Campagne, un secteur en plein essorqui attire chaque jour des milliers de clients.
    Ce local de plain-pied est conçu pour s'ajuster parfaitement à vos besoins.

    Détails clés du local :
    Superficie 1029 m², divisible dès 293 m² pour s'adapter à votre projet
    Conformité Normes environnementales et énergétiques respectées (RT 2012)
    Accessibilité : À deux pas des grands axes routiers (A51, A7, A8) avec des parkings disponibles pour vos clients
    Livraison : Local brut de décoffrage, fluides en attente et vitrines déjà posées pour une installation rapide

    Atouts majeurs :
    Visibilité exceptionnelle : Situé dans une zone à fort trafic, garantissant une exposition maximale
    Cadre attractif : Entouré de nombreuses enseignes nationales et internationales, créant un environnement dynamique
    Stationnement : Plus de 100 places de parking pour accueillir votre clientèle

    Prix de vente : À partir de 555 820 euros HT (honoraires en sus)

    Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un emplacement de choix à Plan de Campagne.
    Que vous souhaitiez développer votre activité ou établir un nouveau projet, ce local commercial neuf en VEFA est fait pour vous !

    Pour des informations détaillées, des plans ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
    Location Bureaux aux Pennes-Mirabeau

    A louer bureau 128m² rénové ZI à Gignac-la-Nerthe

    Loyer mensuel
    1 800€
    Surface
    128 m²
    Montant au m²
    169€/m²/an
    vous propose à la location un bureau d'environ 128 m2 entièrement rénové.

    Il se compose de 3 bureaux cloisonnés, un grand bureau de direction, une salle de réunion, un espace sanitaires avec un aménagement d'une cuisine possible et une douche.
    Rénovation avec des matériaux de qualité.
    Climatisation réversible, prises RJ45, internet via starlink, alarme extérieure.
    Stationnement privatif dans une cour avec un portail électrique.

    Possibilité de louer le bureau en rez-de-chaussée. Le tout représente 190 m2.

    Les charges comprennent les consommations d'électricité, d'eau, internet, alarme, l'entretien du portail et des espaces verts.

    Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC : 3 240HT soit 3 888 TTC

    CONTACT :



    Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861


    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 878348861
    RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM