Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Eygalières (13810)

À vendre, murs commerciaux idéalement situés au cœur du très recherché village d'Eygalières, l'une des adresses les plus prisées des Alpilles. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce local commercial d'environ 65 m² offre une visibilité remarquable. Actuellement loué avec un revenu confortable assurant une rentabilité d'environ 6.31%
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le local se présente dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une climatisation réversible ainsi que d'un WC indépendant.
Son véritable atout réside dans sa cour d'environ 100 m², un espace extérieur rare et particulièrement recherché dans le centre du village.
Cet investissement représente pour des investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur dynamique où les biens de qualité sont particulièrement rares.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande : contactez au
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 610961 )

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 160 m² – ZA DES GRANDES TERRES À EYGALIÈRES

Situé au sein de la zone d'activité des Grandes Terres à Eygalières, ce local d'activité de 160 m² offre un espace fonctionnel et sécurisé, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou une activité professionnelle.
Descriptif du local

Surface totale : 160 m²Bureau indépendant d'environ 9 m²Point d'eau et WCAlimentation électrique triphaséePorte sectionnelle de 3 x 5 m, idéale pour faciliter les accès et les livraisonsAlimentation en eau de villeToiture avec bardage et panneaux solairesSécurité et accès

Site sécurisé par digicodePortail électriqueConditions financières

Loyer mensuel : 1 300 € HT HCProvision mensuelle sur charges : 200 € HT (eau et électricité)Taxe foncière :Environ 1500 € / AN

Un local pratique et fonctionnel, adapté aux besoins des professionnels recherchant un espace d'activité au sein d'une zone dédiée.