19 annonces

Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Marseille 4e (13004)

Type de transaction
Louer
Tri :
Sélection
19 annoncesImmobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Marseille 4e (13004)
Tri :
Sélection
A LA UNE
Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail39 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

  • Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.

  • Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.

  • Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.

  • Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

  • Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.

  • Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

  • La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

  • Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

  • Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

    • Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.


    - Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

    - Charges annuelles : 1023.36 € NET

    - Taxe foncière : 915.36 € Preneur

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente local commercial 340m² à Marseille 4ème

    Vente local commercial 340m² à Marseille 4ème

    Prix de vente695 000 €

    Surface340 m²Montant au m²2 044,12 €/m²

    MURS
    - Centre de Kinésithérapie & Balnéothérapie Marseille 4e Sakakini / Longchamps
    Nous proposons à la vente un local de 340m2 actuellement à usage de centre de santé et de balnéothérapie idéalement situé à deux pas des Cinq Avenues, dans le 4è arrondissement de Marseille. L'espace est composé d un premier plateau de trois box de grande taille (12 à 15m2), d'une salle d'attente, d'un gymnase (70m2), de quatre WC, de deux vestiaires (H/F) avec douches et d'une piscine 7m x 4m . A l'étage, nous retrouvons un grand plateau cloisonnable (de 70m2) et polyvalent équipé d un vestiaire et d'un wc actuellement à usage de salle de sport. L'ensemble est proposé en l'état avec le matériel. Il s'agit d'un ensemble rare à la vente, compte tenu de sa superficie, de sa localisation, de l'importance de sa patientèle actuelle et enfin de la taille d une piscine médicale et sportive(aquabike et aquagym)en plein centre ville . Pour toute information ou visite veuillez contacter : Julien TAIEB : (Agent commercial indépendant membre du réseau (RSAC : 798 762 035) Prix net vendeur : 695 000 € dont 4,8%TTC d'honoraires à charge acquéreur Immeuble composé de 14 lots / Pas de procédure en cours / DPE vierge.
    Cette annonce vous est proposée par
    - EI
    - N°RSAC: 798 762 035, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
    -
    -

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Bureaux avec vitrine à louer 65m² à Marseille 4e

    Bureaux avec vitrine à louer 65m² à Marseille 4e

    Loyer mensuel657 €

    Surface67 m²Montant au m²117,72 €/m²/an

    Secteur Blancarde, à proximité immédiate du Stade Vallier
    - vous propose à la location un local professionnel / bureaux lumineux d'une superficie d'environ 65 m², idéalement conçu pour accueillir votre activité.Ce bien se compose d'un espace d'accueil donnant accès à deux bureaux, d'un coin kitchenette, d'un sanitaire avec lave-mains, puis, après quelques marches, de deux grands bureaux supplémentaires dont l'un bénéficie d'un accès à une petite terrasse longeant les locaux.Le local dispose également de deux grandes vitrines sur rue équipées de rideaux métalliques, offrant une belle visibilité pour votre activité.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Local rénové à louer 80m² Marseille 4e Chartreux

    Local rénové à louer 80m² Marseille 4e Chartreux

    Loyer mensuel1 483 €

    Surface80 m²Montant au m²222,48 €/m²/an

    vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée avec vitrine, d'une superficie d'environ 80 m2. Entièrement rénové, ce plateau traversant bénéficie d'une belle luminosité. L'un des atouts de ce bien réside dans sa terrasse privative d'environ 30 m2, donnant sur un jardin au calme de la rue. Le local dispose d'une vitrine aménagée en sas d'entrée, ainsi que d'un accès indépendant par les parties communes. Il se compose d'un espace d'accueil en entrée, ouvrant sur un vaste open space, intégrant l'espace cuisine, ainsi que d'un sanitaire avec lavabo.Ce bien conviendra parfaitement à une activité de bureau ou de commerce. L'activité de restauration n'est pas acceptée.Le local est entièrement vide à ce jour.Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez au .

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local 380m² à louer Av. des Chartreux Marseille 4e

    Local 380m² à louer Av. des Chartreux Marseille 4e

    Prix de vente570 000 €

    Surface390 m²Montant au m²1 461,54 €/m²

    Local commercial à vendre
    - Avenue des Chartreux, 13004 Marseille vous propose ce spacieux local commercial idéalement situé sur l'avenue des Chartreux, un axe dynamique et très fréquenté offrant une belle visibilité. D'une surface totale d'environ 390 m², ce bien se compose de deux locaux commerciaux distincts pouvant communiquer. Les deux vitrines en façade renforcent l'attractivité du lieu et permettent d'imaginer un parcours client fluide ainsi qu'une organisation optimale des espaces. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacte au

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Loue local 102m² Marseille 13004 secteur vibrant

    Loue local 102m² Marseille 13004 secteur vibrant

    Prix de vente59 000 €

    Surface102 m²Montant au m²578,43 €/m²


    - * MARSEILLE 4ème – Secteur Sébastopol * À proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, découvrez ce local commercial d’environ 102 m² environ situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un environnement dynamique. Le bien offre un espace lumineux et agréable, permettant une installation rapide pour un projet professionnel ou commercial. Le local se compose : • d’un espace principal avec vitrine sur rue • de deux pièces annexes avec accès cour • d’un point d’eau et sanitaires • d’une climatisation réversible • d’une possibilité de stationnement ? Surface : environ 102 m² environ ? DPE : C ? Bail commercial en cours jusqu’au 30 juin 2030 ? Loyer mensuel attractif : environ 813 € HT + charges et taxes ? Montant global mensuel estimé : environ 900 € Le local est actuellement exploité en activité d’épicerie. Étude possible d’un autre projet selon activité envisagée et accord du bailleur. * Les atouts : * ? Belle luminosité naturelle ? Faible loyer pour le secteur ? Vitrine sur rue ? Espaces annexes exploitables ? Quartier vivant et accessible ? Possibilité de stationnement Un bien offrant un réel potentiel pour un entrepreneur souhaitant bénéficier d’une belle surface avec un loyer maîtrisé sur le secteur Marseille 4ème. ? Informations complémentaires et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT A indice 2. Mme (ID 94442), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 520708835 .

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Vente bureaux 118m² à Marseille Chartreux 13004
    Mandat exclusif

    Vente bureaux 118m² à Marseille Chartreux 13004

    Prix de vente233 760 €

    Surface118 m²Montant au m²1 981,02 €/m²

    Nous vous proposons la vente de ces bureaux situés dans le secteur des Chartreux à Marseille 13004 proche des transports en commun, métro et bus ainsi que des axes routiers permettant un accès rapide.
    Ces bureaux bénéficient d'un accès direct au jardin intérieur de la copropriété, procurant un environnement de travail calme et agréable.

    Accessibilité : Métro Chartreux, nombreuses lignes de bus à proximité, Accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

    Descriptif : Ces bureaux se situent au rdc d’un immeuble de bon standing au sein d’une copropriété bien entretenue.

    - Surface totale : 118m² environ,

    - Grand accueil d’environ 21m², 6 bureaux, local archives, local technique, 2 espaces sanitaires et dégagements,

    - Accès direct au jardin intérieur de la copropriété offrant un environnement calme et reposant,

    - Parking réservé en sous-sol,

    - Travaux de rafraîchissement à prévoir.


    Conditions financières :

    - Prix de vente : 233 760€ (HAI),

    - Taxe foncière : 2 121€,

    - Charges mensuelles de copropriété : 310€.

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Vente hôtel Particulier de caractère Marseille 4e

    Vente hôtel Particulier de caractère Marseille 4e

    Prix de vente654 000 €

    Surface243 m²Montant au m²2 691,36 €/m²

    Nous vous proposons la vente de cet hôtel particulier à usage de bureaux est implanté, sur une artère principale à fort trafic routier de Marseille 13004.
    Ses atouts : Excellent état, architecture singulière et atypique, très bien équipé, proximité immédiate des transports en commun et bénéficie aussi d’accès facile par les grands axes routiers.

    Accessibilité : Métro, tramway, bus, Gares (Saint-Charles et La Blancarde).

    Descriptif : Cet hôtel particulier (R+2) totalise 243m² environ. Il est organisé afin d’offrir un environnement stimulant avec différents espaces de travail et d’espaces en partage :

    - 24 postes de travail de différentes tailles,

    - Salles d’attente,

    - 1 vaste salle de convivialité,

    - Plusieurs espaces de détente,

    - 2 Salles de réunions,

    - Salles visio,

    - Salle pour passer des appels téléphoniques de manière confidentielle,

    - Douche et différents espaces sanitaires,

    - Grande hauteur sous plafond avec une verrière centrale au cœur de la bâtisse,

    - Prestations de très haute qualité,

    - Décoration très soignée,

    - Très bien équipé : climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance, sécurité incendie, fibre, câblage réseau, chauffe-eau.

    Conditions Financières :

    - Prix de Vente : 654 000€ (HAI charge vendeur),

    - Taxe Foncière : 6 247€,

    - Monopropriété.

    Que vous soyez à la recherche de magnifiques bureaux pour votre société ou que vous êtes à la recherche de nouvelles synergies en partageant ces bureaux avec d’autres entités, alors, prenons vite rendez-vous !!!

    Une visite s’impose pour vous faire découvrir cet hôtel particulier de caractère !!!
    Faites vivre vos projets au sein de ce lieu atypique !

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Vente local 392m² axe passant Marseille 4ème

    Vente local 392m² axe passant Marseille 4ème

    Prix de vente579 000 €

    Surface392 m²Montant au m²1 477,04 €/m²

    Nous vous proposons la vente de ce local commercial situé sur un axe passant et dynamique bénéficiant d’une forte visibilité à Marseille 13004 les Chartreux. Possibilité de faire rentrer des véhicules dans le local. Quartier commerçant, proche axe autoroutier, métro.

    Accessibilité très aisée : Bus, métro "Chartreux" à 200mètres, autoroute A50, L2

    Descriptif :
    Ce local totalise une surface d’environ 391m² + combles aménagées. Il se compose de 2 locaux commerciaux pouvant communiquer :

    - 2 locaux contiguës : 193m², et 198² avec bateau devant la devanture

    - Belle visibilité grâce à ses 2 vitrines en façade,

    - Entrées accessibles aux PMR,

    - Sanitaires et points d’eau,

    - Possibilité de faire rentrer des véhicules dans le local de 198m²,

    - Sécurisé par rideaux métalliques électrique

    - Bien en copropriété.

    Conditions financières :
    Prix de vente : 707 000€
    Charges annuelles de copropriété : 1 736€
    Taxe foncière : 6 257€.

    Pour tout complément d’information, , ( ) vous renseignera au mieux.

    Ce local ne correspond pas tout à fait à vos critères '
    Toute l’équipe de agence immobilière spécialisée en vente de locaux commerciaux à Marseille 13004 se tient à votre disposition pour vous proposer potentiellement des locaux commerciaux, mais surtout vous accompagner avec la plus grande attention dans votre recherche.

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    AV hôtel particulier de caractère à Marseille 4e

    AV hôtel particulier de caractère à Marseille 4e

    Prix de vente654 000 €

    Surface243 m²Montant au m²2 691,36 €/m²

    Nous vous proposons la vente de cet hôtel particulier à usage de bureaux est implanté, sur une artère principale à fort trafic routier de Marseille 13004.
    Ses atouts : Excellent état, architecture singulière et atypique, très bien équipé, proximité immédiate des transports en commun et bénéficie aussi d’accès facile par les grands axes routiers.

    Accessibilité : Métro, tramway, bus, Gares (Saint-Charles et La Blancarde).

    Descriptif : Cet hôtel particulier (R+2) totalise 243m² environ. Il est organisé afin d’offrir un environnement stimulant avec différents espaces de travail et d’espaces en partage :

    - 24 postes de travail de différentes tailles,

    - Salles d’attente,

    - 1 vaste salle de convivialité,

    - Plusieurs espaces de détente,

    - 2 Salles de réunions,

    - Salles visio,

    - Salle pour passer des appels téléphoniques de manière confidentielle,

    - Douche et différents espaces sanitaires,

    - Grande hauteur sous plafond avec une verrière centrale au cœur de la bâtisse,

    - Prestations de très haute qualité,

    - Décoration très soignée,

    - Très bien équipé : climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance, sécurité incendie, fibre, câblage réseau, chauffe-eau.

    Conditions Financières :

    - Prix de Vente : 654 000€ (HAI charge vendeur),

    - Taxe Foncière : 6 247€,

    - Monopropriété.

    Que vous soyez à la recherche de magnifiques bureaux pour votre société ou que vous êtes à la recherche de nouvelles synergies en partageant ces bureaux avec d’autres entités, alors, prenons vite rendez-vous !!!

    Une visite s’impose pour vous faire découvrir cet hôtel particulier de caractère !!!
    Faites vivre vos projets au sein de ce lieu atypique !

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    A vendre immeuble indépendant R+1 à Marseille 4e

    A vendre immeuble indépendant R+1 à Marseille 4e

    Prix de vente332 400 €

    Surface130 m²Montant au m²2 556,92 €/m²

    Vous souhaitez investir dans un immeuble mixte libre de toute occupation à Marseille 13004 '

    Nous vous proposons la vente d’un immeuble (R+1) indépendant situé à Marseille 13004 secteur les Chartreux, quartier central et paisible à proximité des commerces et commodités mais aussi à l’entrée de l’autoroute Nord, sans copropriété, d’une surface totale de
    123m² environ, comprenant :

    Au Rdc : Un local commercial configuré pour de la restauration totalisant 58m² environ comprenant :

    - Une salle de restauration,

    - Un espace cuisine,

    - Sanitaires et point d'eau,

    - linéaire façade en angle de 16m offrant une excellent visibilité,

    - 2 belles vitrines,

    - Terrasse privative devant le local,

    - Sécurisé par rideaux métalliques électriques.

    Au 1er étage : Un appartement en duplex de Type 3 en très bon état de 65m² environ.

    Les atouts de cet Immeuble indépendant :

    - Pas de copropriété,

    - Excellente visibilité commerciale,

    - En bon état,

    - Local commercial doté d'un four à bois.

    Données financières :

    - Appartement : 900€ HC / mois en bail classique ou 610€ par semaine pour 4 personnes en bail "mobilité" ,

    - Local commercial : 1 300€ HC / mois,

    - Revenus locatifs potentiels en bail "classique" : 26 400€,
    ou

    - Revenus locatifs potentiels en bail "mobilité" : 34 510€,

    - Rentabilité brute potentielle bail "classique" : 7,94%,

    - Rentabilité brute potentielle bail "mobilité" : 10.38%.

    Conditions de Vente :

    - Prix de Vente : 332 400€ (HAI),

    - Taxe foncière : 2 037€,

    - Une place de parking en sous-sol (en option) à 2mn à pied de l’immeuble : 21 680€ (HAI).

    Opportunité idéale pour un investisseur exploitant le local commercial et garder l'appartement en patrimoine ou investisseur pur.

    Alors, prenons vite rendez-vous, pour vous faire profiter de cette rare opportunité !

    A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

    Vente local commercial 297m² à Marseille St Just

    Vente local commercial 297m² à Marseille St Just

    Prix de vente545 000 €

    Surface297 m²Montant au m²1 835,02 €/m²

    Nous vous proposons à Marseille secteur Saint-Just, un lot commercial dont les murs sont à la vente, libre de toutes occupations à la vente.

    Situés dans un ensemble immobilier neuf de 546 logements, reste disponible un local de 297m².

    Le local est livré hors d'eau hors d'air fluides en attente, vitrines posées.

    Idéal professions médicales (exclusion dentiste car déjà présent).

    Vous cherchez à investir, à vous implanter en tant que commerçant...

    Contactez nous rapidement

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

    Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

    Droit au bail39 000 €

    Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

    Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

    Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
    Un local commercial spacieux et polyvalent

    Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

    • Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.

    • Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.

    • Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.

    • Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

    Le point fort : un loyer imbattable

    Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
    Emplacement et accessibilité

    La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

    • Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.

    • Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

    Potentiel de développement

    Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

  • La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

  • Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

  • Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

    • Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.


    - Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

    - Charges annuelles : 1023.36 € NET

    - Taxe foncière : 915.36 € Preneur

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A vendre murs commerciaux 127m² à Marseille 4

    A vendre murs commerciaux 127m² à Marseille 4

    Prix de vente280 000 €

    Surface127 m²Montant au m²2 204,72 €/m²

    Local commercial situé sur un axe passant, dans un environnement commerçant, bénéficiant d'une excellente visibilité. Surface :
    Environ 128 m² (127,72 m² Loi Carrez). Situation :
    Local libre de toute occupation.
    Idéal pour activité commerciale, concept store, cabinet ou activitétertiaire. Atout investissement :
    Possibilité de mise en location immédiate. Un projet locatif sérieux est déjà identifié.
    Conditions envisagées :
    Loyer : 2 000 € HT / mois
    Provisions foncier : 350 € / mois
    Provisions sur charges : 100 € / mois
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Travaux intégralement à la charge du preneur
    Possibilité de Garantie Loyers Impayés (GLI) après acquisition si gestion confiée. Charges  :
    Taxe foncière : 3 966 € / an
    Charges de copropriété : 970 € / an Diagnostics :
    Amiante : absence détectée
    Termites : absence d'infestation
    DPE : vierge (non exploitable)
    Surface certifiée : 127,72 m²
    Usage : commerce
    Immeuble antérieur à 1949
    Diagnostics réalisés en octobre 2024. Prix :
    Mandat affiché à 280 000 € FAI Visite possible immédiatement. Dossier complet sur demande après prise de contact.

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local 405m² à louer à Marseille Cinq Avenues 13004

    Local 405m² à louer à Marseille Cinq Avenues 13004

    Loyer mensuel4 000 €

    Surface405 m²Montant au m²118,56 €/m²/an

    A louer local d'activités de 375 m2 comprenant un local entrepôt, deux bureaux, accès véhicules possibles
    Prestations : rideau métallique motorisé, climatisation réversible, alarme
    Loyer 4219 € HT/mois
    Charges 2 500 € HT/an
    Foncier 3 000 €/an
    Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
    Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer local 67m² secteur Blancarde 13004

    A louer local 67m² secteur Blancarde 13004

    Loyer mensuel688 €

    Surface67 m²Montant au m²123,24 €/m²/an

    A louer local de 67 m2, quartier Blancarde 13004, comprenant un sous-sol, en rez-de-chaussée 2 bureaux ; au 1ier étage 2 bureaux, une mezzanine, une cave,
    Proche de la desserte bus et tramway, accès autoroutes proches, métro à 5 mn à pied,

    Loyer 688 euros EXONERE DE TVA/mois
    Charge 48 €/mois
    Foncier 51 €/mois
    Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
    + Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial 82m² à louer Marseille 13004

    Local commercial 82m² à louer Marseille 13004

    Loyer mensuel1 025 €

    Surface82 m²Montant au m²150 €/m²/an

    Quartier de la Blancarde 13004, local commercial à louer de 82 m2 comprenant un magasin de 40 m2 avec vitrine 5 ml, deux pièces de 16 et 20 m2 sur l’arrière, sanitaire
    Prestations : rideau métallique motorisé, cuisine, douche.
    Travaux à prévoir
    Pas de restauration possible
    Loyer 1025 € exonéré de TVA/mois
    Charges 88 €/mois
    Foncier 130 € /mois
    Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
    Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A vendre local 35m² et appart 36m² à Marseille 4e

    A vendre local 35m² et appart 36m² à Marseille 4e

    Prix de vente288 000 €

    Surface71 m²Montant au m²4 056,34 €/m²

    A vendre, au sein du 4ième arrondissent de Marseille, dans un secteur commercial et dynamique, un dossier sur rentabilité, entièrement rénové.

    - Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible

    - Un appartement de 36 m² entièrement rénové / bail d'habitation

    Loyer mensuel charges comprises : 2.300 euros NET (1.000 euros habitation / 1.300 euros local commercial)

    Charges mensuelles : 240 euro NET

    Taxe foncière mensuelle : 200 euros (La moitié de cette somme est prise en charge par le salon de coiffure, en complément de son loyer mensuel de 1 300 € charges comprises).

    Rentabilité : 8.2 NET

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local mixte 875m² à louer à Marseille 13004

    Local mixte 875m² à louer à Marseille 13004

    Loyer mensuel8 020 €

    Surface875 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

    Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise depuis 18 ans, vous propose à la location un local mixte magasin/bureaux/entrepôt de 875 m2 situé quartier St Pierre 13004.
    Ce bien comprend un magasin de 185 m2 avec belles vitrines sur rue, sanitaire et petite réserve, accès PMR, ERP ; 113 m2 de bureaux administratifs ; un entrepôt et parking couvert de 424m2 avec rideau métallique motorisé.
    Prestations : entrepôt : sol béton, porte sectionnelle motorisée de 5 m de large x 4, 50 m de hauteur, issue de secours ; dans les bureaux et le magasin : sol parquet et dalles de faux plafond, RJ45, ERP, PMR.
    Proche de la voie rapide et de l’autoroute.
    Loyer 8 020 € HT/mois
    Charges et foncier 1 823 € HT/mois
    Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
    Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local commercial de 447m² Marseille 13004

    A louer local commercial de 447m² Marseille 13004

    Loyer mensuel4 167 €

    Surface447 m²Montant au m²111,84 €/m²/an

    A louer, au sein du 4ièeme arrondissement de Marseille, local commercial d'une superficie totale de 447m².

    Le local comprend une mezzanine, un bureau et une réserve.
    Taxe foncière : 3.481 euros / an
    Charges : 2.160 euros HT / an
    Honoraires 15,00 % H.T. du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur soit 7.500 euros H.T

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques