5 lots restants - Programme neufs de locaux d'acti
291 CHEMIN DES PINCHINADES
Bâtiment en dur, isolé, profitant de 5 à 5,6 m de hauteur, du triphasé et de portes sectionnelles manuelles 2,5 m (L) x 3,2 m (H). 3 places de parking sont attribuées à chaque lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement, à la vente comme à la location.
Autoroute A7 à deux minutes axe MARSEILLE - LYON Route RN113 vers SALON ou MARSEILLE devant la zone SNCF Gare AIX TGV à 9 minutes par D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 13 minutes Bus Arrêt "Clos de la Cadière" (Ligne 4300) à 5 minutes de marche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 399750 € (1 950 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 205 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 35 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILC | 4% HT du prix de vente HD-HT | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 170 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILC | 4% HT du prix de vente HD-HT | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Cellule type | Cellule type | Activités | 205 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 6-9 ans | ILC | 1 950 HT/m² | 10 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HD-HT | TVA | Trimestriel d'avance | Cellule type | ||
| Total | 205 m² |
Equipements
Eclairage extérieur
Site clos, sécurisé et végétalisés
Surface RDC : 170 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : moyens porteurs par portails coulissants électriques sur horloge
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - 1 accès piéton - sol dalle béton lissée - mezzanine portant 250 kgs/m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Les Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 399750 € (1 950 €/m²)
Surface de 205 m²
Réactualisé le 02/04/2026
Référence CessionPME : 2140213-0
Demander plus d'informations sur ce bien
