Programme neufs de locaux d'activités bruts
Prix de vente à partir de399 750 €
Surface min198 m²Surface max603 m²Montant au m²662,94 €/m²
vous propose, sur la ZA DE LA BILLONNE, un bâtiment neuf de 606 m² divisibles en 3 locaux d'activités, à partir de 199 m². Bâtiment en dur, isolé, livré brut, profitant de 5 à 5,6 m de hauteur, du triphasé et de portes sectionnelles motorisées 2,5 m (L) x 3,2 m (H). 3 places de parking sont attribuées à chaque lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement, à la vente comme à la location.
Autoroute A7 à deux minutes axe MARSEILLE - LYON Route RN113 vers SALON ou MARSEILLE devant la zone SNCF Gare AIX TGV à 9 minutes par D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 13 minutes Bus Arrêt "Clos de la Cadière" (Ligne 4300) à 5 minutes de marche
Autoroute A7 à deux minutes axe MARSEILLE - LYON Route RN113 vers SALON ou MARSEILLE devant la zone SNCF Gare AIX TGV à 9 minutes par D9 Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 13 minutes Bus Arrêt "Clos de la Cadière" (Ligne 4300) à 5 minutes de marche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 399 750 € (662,94 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 603 m² divisibles à partir de 198 m²
Surface divisible
Surface divisible 198 m² minimum
Surface divisible 603 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | B B1 | Activités | 34,68 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILC | 4% HT du prix de vente HD-HT | TVA | Trimestriel d'avance | B1 | ||||||||
| RDC | B B1 | Activités | 166,87 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILC | 4% HT du prix de vente HD-HT | TVA | Trimestriel d'avance | B1 | ||||||||
| Total Cellule B1 | B B1 | Activités | 201,55 | Immédiate | 133,72 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILC | 1 950 HT-HD/m² | 10 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HD-HT | TVA | Trimestriel d'avance | B1 | ||
| Mezzanine | B B2 | Activités | 35,73 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILC | 4% HT du prix de vente HD-HT | TVA | Trimestriel d'avance | B2 | ||||||||
| RDC | B B2 | Activités | 168,35 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILC | 4% HT du prix de vente HD-HT | TVA | Trimestriel d'avance | B2 | ||||||||
| Total Cellule B2 | B B2 | Activités | 204,08 | Immédiate | 133,67 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILC | 1 950 HT-HD/m² | 10 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HD-HT | TVA | Trimestriel d'avance | B2 | ||
| Mezzanine | B B3 | Activités | 33,34 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILC | 4% HT du prix de vente HD-HT | TVA | Trimestriel d'avance | B3 | ||||||||
| RDC | B B3 | Activités | 164,7 | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | ILC | 4% HT du prix de vente HD-HT | TVA | Trimestriel d'avance | B3 | ||||||||
| Total Cellule B3 | B B3 | Activités | 198,04 | Immédiate | 133,79 HT/HC/m²/an | 10 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT | TVA | 3-6-9 ans | ILC | 1 950 HT-HD/m² | 10 HT/m²/an | 4% HT du prix de vente HD-HT | TVA | Trimestriel d'avance | B3 | ||
| Total | 603,67 m² |
Equipements
Locaux livrés bruts avec escaliers et gardes corps
Eclairage extérieur
Site clos, sécurisé et végétalisés
Surface RDC : 499,92 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : moyens porteurs par portails coulissants électriques sur horloge
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - 1 accès piéton - sol dalle béton lissée - mezzanine portant 250 kgs/m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Eclairage extérieur
Site clos, sécurisé et végétalisés
Surface RDC : 499,92 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : moyens porteurs par portails coulissants électriques sur horloge
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - 1 accès piéton - sol dalle béton lissée - mezzanine portant 250 kgs/m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Les Pennes-Mirabeau, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente à partir de : 399 750 € (662,94 €/m²)
Surface : 603 m²
Contact
Référence CessionPME: 2201922-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 265€/m²
Prix bas
1 639€/m²
Prix médian
1 955€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME