Vente Local d'activité 982m² Clermont l'herault 1485041 € ( N° 2669124,A)

Vente Local d'activité 982m² Clermont l'herault

Prix de vente

1 485 041€

Surface

982 m²

Montant au m²

1 512€/m²

Au coeur de la nouvelle et dynamique ZAC de la Salamane à Clermont-L'Hérault, facilement accessible grâce à l'autoroute A75, IMMPNotre équipes propose un local d'activités en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) de 982m², Le site, entièrement clos et sécurisé, est accessible aux poids lourds et le quai de déchargement commun simplifie vos activités de manutention.
Chaque lot bénéficie d'une grande hauteur sous plafond et sont équipé de portes sectionnelles électriques de plain-pied. Les mezzanines intégrées offrent un espace de stockage supplémentaire, maximisant ainsi la capacité d'entreposage sans compromettre l'espace au sol. De plus, des places de stationnement sont disponibles pour chaque lot. Contactez-nous pour obtenir des compléments d'information et pour organiser les visites.
Autoroute A75

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1485041 € (1 512,26 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 982 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Activités	198,5	T1 2027							1 506,3 m² HD		5 à 7 % HT du prix de vente A la charge de l'acquéreur	TVA (20%)		13
		Activités	197,77	T1 2027							1 511,86 m² HD		5 à 7 % HT du prix de vente A la charge de l'acquéreur	TVA (20%)		14
		Activités	197,38	T1 2027							1 514,84 m² HD		5 à 7 % HT du prix de vente A la charge de l'acquéreur	TVA (20%)		16
		Activités	196,97	T1 2027							1 518 m² HD		5 à 7 % HT du prix de vente A la charge de l'acquéreur	TVA (20%)		17
		Activités	192,2	T1 2027							1 503,64 m² HD		5 à 7 % HT du prix de vente A la charge de l'acquéreur	TVA (20%)		15
Total			982,82 m²

Equipements

. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
Activités :
. Hauteur libre : 6,15 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m
. Quai de déchargement : commun
. Dalle béton
. Eclairage LED
. Résistance au sol : 2,5 tonnes/m²
. Mezzanine pour stockage
. Trappes de désenfumage
. Places de stationnement selon les lots
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Clermont-l'Hérault, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 1485041 € (1 512,26 €/m²)

Surface de 982 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 21393470E-0003V

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1551 €/m² Prix bas

2300 €/m² Prix médian

2856 €/m² Prix haut

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