Local d'activité 1782m² à vendre à Corbas A46

Surface min

188 m²

LYON vous propose à Corbas, au sein d'un parc d'activités neuf, des locaux d'activités disponibles à la vente.
Idéalement situés à proximité immédiate de l'A46, ces locaux bénéficieront d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique parfaitement adapté aux entreprises artisanales, industrielles ou logistiques. Ce programme neuf offrira des prestations modernes et fonctionnelles, dans un cadre professionnel qualitatif. Livraison prévisionnelle : fin 2026. Une belle opportunité pour investir ou implanter durablement votre activité dans l'Est lyonnais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Fin 2026

D301 - A46
- Bus 87 - Zi1
Aéroport St Exupéry et sa gare TGV à 20 min en voiture

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 1 782 m²

Surface divisible

Surface divisible 188 m² minimum

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Corbas, Rhône (69), Rhône-Alpes

Surface de 1 782 m²

Réactualisé le 27/05/2026

Référence CessionPME : 69_2846

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1106 €/m² Prix bas

1417 €/m² Prix médian

1669 €/m² Prix haut

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Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Corbas

vous propose à la vente, sur la commune de Corbas, une surface d'activité ou comptoir professionnel de 215 m² offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le bien comprend 100 m² d'espace d'activité en rez-de-chaussée ainsi que 115 m² de bureaux répartis en R+1.

Les locaux disposent de la fibre optique, du câblage RJ45 et d'une baie de brassage, garantissant une connectivité optimale. Vous bénéficierez également d'une salle de réunion, de sanitaires privatifs et de 5 places de stationnement privatives sur un parking sécurisé avec accès par digicode.

Cette surface peut être complétée par un second lot proposé à la location, permettant d'atteindre une surface globale de 415 m².

Idéalement situé à proximité du marché de gros de Corbas et desservi par les lignes de bus 87 et ZI1, le site bénéficie d'un accès rapide au Boulevard Urbain Sud en 2 minutes et à l'Autoroute A7 en 5 minutes.

N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

- Prix de vente : 290000 €

- Charges annuelles : 1100.8 € HT

- Taxe foncière : 1859.75 € Preneur

- Honoraires : 5% HT (soit 14 500,00 € HT)

CORBAS (69960) , vous propose des murs commerciaux dans un local d'une superficie total de 272 M² de surface utile avec le parking.
Vous disposerez d'un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface de 180 M², de deux bureaux, un au rez-de-chaussée et un au 1er étage pour 92 M² et de 439 M² de parkings devant le local pour les clients et le personnel.
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Prix de vente 500.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate. .
Mandat 448636

au ou , Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Business rcs 487624777.
Adhérent FNr vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé à Corbas, ce local d'activité est disponible à la vente ou à la location et offre une surface totale de 504 m², répartie en 252 m² au rez-de-chaussée et 252 m² au premier étage. Le local est équipé de groupes frigorifiques permettant de gérer des températures allant du positif jusqu'à
- 50°C, ce qui le rend idéal pour des activités nécessitant le stockage sous froid. Une porte sectionnelle facilite les opérations de chargement et de déchargement, et il est possible d'installer un monte-charge pour un accès pratique entre les deux niveaux. Ce local combine fonctionnalité et flexibilité pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes dans le secteur de l'activité et de la logistique.

- Prix de vente : 350000 €

- Honoraires : 2% (soit 7 000,00 € )

Local d'activité 1782m² à vendre à Corbas A46

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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