MURS CENTRE MEDICAL 1125600 € ( N° 2679679,A)

MURS CENTRE MEDICAL

Prix de vente

1 125 600€

Surface

350 m²

Montant au m²

3 216€/m²

Idéalement situé à Mérignac à Proximité immédiate des Commerces, Parking, Station de Tram A Proche Piscine UCPA, Stade Robert Brette, Cet immeuble de rapport de 350 m2 sur une parcelle de 780 m2 environ représente une réelle opportunité d'investissement.
Regroupant 10 professionnels de santé parfaitement complémentaires, il assure des revenus locatifs sécurisés et diversifiés, régis par des Baux fermes de 6 ans de 91000 € annuels. Servant ainsi une Rentabilité immédiate de l'ordre de 8,7% (HC) Charges d'entretien du bien sont répercutées mensuellement aux locataires pas de travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 1125600 € (3216.00 €/m²)

Honoraires : 75 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 050 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.20 %

Surfaces et longueurs

Surface de 350 m²

Equipements

Parking 20 places

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 1125600 € (3216.00 €/m²)

Surface de 350 m²

Réactualisé le 21/03/2026

Référence CessionPME : 1167_0006

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1296 €/m² Prix bas

1509 €/m² Prix médian

2000 €/m² Prix haut

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