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  • Vente local commercial 58m² centre-ville Clisson

    Prix de vente
    122 500€
    Surface
    58 m²
    Montant au m²
    2 112€/m²

    - CLISSON – VENTE DES MURS COMMERCIAUX – LOCAL LIBRE – 58 m² environ UTILESRare sur le secteur, ce local commercial à fort potentiel, situé en cœur de centre-ville dynamique, est proposé à la vente des murs exclusivement.(Le local est cédé libre de toute occupation, sans reprise de l’activité actuelle).Développé sur plusieurs niveaux, il offre une organisation fonctionnelle des espaces, adaptée à des activités alimentaires (snacking, traiteur, pâtisserie, coffee shop, épicerie fine…), mais également à certains concepts de services ou boutiques spécialisées (selon accords).Description du bien :• Rez-de-chaussée : espace de vente / accueil clientèle • 1er étage : zone de préparation, laboratoire, réserve ou bureau• 2e étage : stockage, espace administratif, vestiaire ou réserve sèche• Sous-sol : espace de stockage équipé d’une chambre froide???? Surface totale utile : 58 m² environ (selon DPE)Les atouts majeurs :? Configuration rare sur plusieurs niveaux? Arrivées d’eau, évacuations et sanitaires en place? Économie significative de travaux d’aménagement? Local rapidement adaptable à un nouveau projet? Environnement commerçant attractifCe bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet, souhaitant acquérir des murs commerciaux fonctionnels et bien situés.À noter : le DPE (classe E) est établi sur la base des consommations liées à l’activité précédemment exploitée, incluant notamment l’utilisation d’une chambre froide et de vitrines réfrigérées. Dossier et informations complémentaires sur demande

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 364 et classe CLIMAT B indice 10. Mme (ID 90891), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 517799565

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 122500 € (2 112,07 €/m²)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 58 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Clisson, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

    Prix de vente : 122500 € (2 112,07 €/m²)

    Surface de 58 m²

    Réactualisé le 19/03/2026

    Référence CessionPME : 1915537

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

    1573 €/m² Prix bas
    2416 €/m² Prix médian
    3252 €/m² Prix haut