Vente local 1000m² empl N°1 Paris 9e Lafayette 3850000 € ( N° 2600438,A)

Vente local 1000m² empl N°1 Paris 9e Lafayette

Prix de vente

3 850 000€

Surface

1 000 m²

Montant au m²

3 850€/m²

- Vente de fonds de commerce ou cession de bail – Quartier Galeries LafayetteEmplacement n°1 – Quartier prestigieux et très fréquentéDans le secteur très recherché des Galeries Lafayette, découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier haut de gamme à fort passage.Description du localSurface totale : environ 1 000 m² environRez-de-chaussée : env. 500 m² environ de surface de vente, grande hauteur sous plafond (6 m) et façade spectaculaire de 50 mètres linéaires, offrant une visibilité incomparable.Possibilité d’installation d’un écran électronique ou d’un habillage digital sur la vitrine.1er étage (accès par escalier intérieur) : env. 100 m² environ, idéal pour bureaux, espace VIP ou showroom complémentaire.Sous-sol (-1) : env. 400 m² environ, parfait pour stockage, réserve ou espace d’exposition supplémentaire.AtoutsEmplacement premium à proximité immédiate des Galeries Lafayette et de l’OpéraVitrine exceptionnelle : 6 m de hauteur, 50 m de longueur – visibilité unique dans ce secteurFort passage piéton et touristiqueVolumes rares et grande modularité selon l’activitéIdéal pour toutes activités de boutique, flagship, showroom, galerie ou enseigne de prestigeConditionsType de transaction : Vente de fonds de commerce ou cession de bailLoyer : 150 000 € par trimestre (soit 600 000 € / an) – loyer particulièrement attractif pour ce secteurSurface totale : env. 1 000 m² environQuartier : Galeries Lafayette – ParisUne opportunité rare dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Paris.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 48686), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 3850000 € (3 850 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 1 000 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 9e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 3850000 € (3 850 €/m²)

Surface de 1 000 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1868979

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

2882 €/m² Prix bas

5000 €/m² Prix médian

7807 €/m² Prix haut

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Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans une rue calme au sein d’un immeuble ancien bien entretenu, profession libérale entièrement rénové d’une superficie de 47,82 m² loi Carrez (48,26 m² au sol).

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Entièrement refait à neuf, le bien offre un plan optimisé sans perte d’espace, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif.

- Amandine Mégard Vente cave à vin, épicerie, traiteur à Paris 9ème Quartier Saint-Georges, 52 m2 environ. Quartier d’habitués, de touristes et de bureaux.Usage principal de vente de produits alimentaires, activité d’épicerie fine, caviste et traiteur avec possibilité de dégustation sur place sans extraction.Grande baie vitrée pour un local en très bon état aménagé avec goût (refait à neuf en 2022), espace de vente, cuisine toute équipée de plain-pied, dont 2 banques réfrigérées (une murale et une de présentation), une tour réfrigérée Afinox, un four encastré, un lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs Eberhardt et un espace de stockage.Bail 3/6/9 renouvelable fin 2030.Surface totale : 52 m2 environRez-de-chaussée : 36 m2 environ, dont surface de vente : 27 m2 environ et atelier-cuisine : 9 m2 environ
- HSP : 3,80 mSous-sol de 16 m² environ : stockage, toilettes et lavabo.Ouvert du mardi au vendredi de 11h30 à 14h30 et 17h00 à 19h30 et samedi de 10h30 à 19h30.Loyer : 1599 Euros / mois HT et hors charges.Prix de cession 67 000 euros FAI.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mlle Amandine Mégard (ID 92367), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 828124156

- Mickaël Kimpyneck À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – Paris 9eQuartier Marguerite de Rochechouart – Trudaine – DunkerqueIdéalement situés à proximité du métro Anvers et de la Gare du Nord, murs commerciaux d’une surface totale d’environ 28 m² environ.• 25 m² environ en rez-de-chaussée avec belle façade de 4 m• Arrière-cuisine avec conduit de cheminée (Ø 150 mm)• Point d’eau et WC• Cave saine de 3 m² environEmplacement recherché, secteur commerçant et très passant.Idéal investisseur ou exploitation en direct.Opportunité rare dans le 9e arrondissement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mickaël Kimpyneck (ID 87017), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 940768096

mandat exclusif