Vente droit au bail coffee shop 30m² à Paris 9e

- Cession de bail – Coffee shop / Pâtisserie / Concept store – Paris 9e. Local 30 m² environ – ambiance chaleureuse & très instagrammableSitué dans un quartier vivant du 9? arrondissement, ce charmant espace de 30 m² environ offre une atmosphère douce, élégante et chaleureuse, idéale pour un coffee shop à forte identité, une pâtisserie artisanale ou un concept store tendance.Le local bénéficie d’un flux régulier tout au long de la journée :
- clientèle de quartier exigeante
- étudiants & familles
- fréquentation dynamique en fin de journée
- ambiance weekend très animée grâce au commerce de proximitéCapacité & configuration
- Environ 10 couverts en intérieur
- 6–7 places en terrasse permanente
- Extension possible en été
- Très belle façade, visibilité agréableL’espace est pensé pour une expérience client cosy et visuelle, parfait pour une marque qui souhaite développer une présence Instagram forte.Activités autorisées
- Vente sur place & à emporter (sucré/salé)
- Pâtisserie, coffee shop
- Épicerie fine
- Boutique d’objets / concept store * Pas d’extraction.Installation clé en mainLe matériel peut être repris dans d’excellentes conditions :machines à café, frigo, vitrines, congélateur, machine à glace, mobilier et décoration —permettant une installation rapide, sans travaux, en conservant l’ambiance déjà appréciée.
- Loyer : 1 558 € TTC CC / mois
- Cession : 88 000 € FAIUn emplacement idéal pour :une première installationun projet créatifune enseigne “instagrammable”une marque qui veut fidéliser une clientèle quartier forteDossier complet après entretien téléphonique.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 84288), Agent Commercial mandataire