Local commercial à Tours
Prix de vente
95 400€
Surface
49 m²
Montant au m²
1 947€/m²
- Bar licence 4 à énorme potentiel avec cuisine (extraction) Découvrez cet établissement de 49 m², clé en main, composé d'une belle visibilité, proche des restaurants, stationnement, devanture mobile, terrasse, rdc, mezzanine, petite cuisine très fonctionnelle. Proche de la Place de la Résistance, Place Plumereau et rue Nationale, le bar est :
- ouvert 3 soirs par semaine,
- 6 semaines de fermeture annuelle,
- en micro entreprise saine, CA annuel : 80k€ Loyer : 950€TTC / mois dont charges Taxe foncière : 563€ / an Aucun salarié à reprendre La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95400 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 95400 € (1 946,94 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 49 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Tours, Indre-et-Loire (37), Centre
Prix de vente : 95400 € (1 946,94 €/m²)
Surface de 49 m²
Réactualisé le 21/07/2026
Référence CessionPME : 978978
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Indre-et-Loire 37, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
868 €/m²
Prix bas
1555 €/m²
Prix médian
2184 €/m²
Prix haut



