AV local 450m² idéalement situé zone des Tilleuls
Prix de vente
865 000€
Surface
457 m²
Montant au m²
1 893€/m²
Idéalement placé dans la zone des Tilleuls de Montélier et visible de D538 (axe Romans/Chabeuil/Crest), local commercial en ossature bois de 457 m² environ sur un terrain de 2000m² environ constructible.
Construit en 2007, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagements : immeuble de bureaux, salle de sport, restaurant, coworking, etc…Vous trouverez au rez-de-chaussée, sur 291m², un grand espace de 100m² donnant sur une cour intérieure, 5 bureaux et des sanitaires .Le 1er étage, sur 166m2, comporte 4 bureaux dont deux donnant sur une belle terrasse de 66m2 avec vue sur le Vercors, ainsi qu'un appartement de 60m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une grande terrasse de 20m²avec vue sur l'Ardèche, une chambre et une salle-de-bains avec toilettes. Travaux récents réfection façade et étanchéité toits et terrasses. Très lumineux, chauffage gaz (au sol en RDC et radiateurs à l'étage), bâtiment climatisé... Possibilité d'acquérir un terrain, d'environ 1500 m², constructible pour agrandir la parcelle. 15 mn gare TGV, 15 mn Valence, 15 mn Romans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 865 000 € HT + 6 055 € TVA, soit 871 055 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 834 725 € HT + 0 € TVA, soit 834 725 € TTC
Honoraires d'agence : 30 275 € HT + 6 055 € TVA, soit 36 330 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : , - EI -
Construit en 2007, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagements : immeuble de bureaux, salle de sport, restaurant, coworking, etc…Vous trouverez au rez-de-chaussée, sur 291m², un grand espace de 100m² donnant sur une cour intérieure, 5 bureaux et des sanitaires .Le 1er étage, sur 166m2, comporte 4 bureaux dont deux donnant sur une belle terrasse de 66m2 avec vue sur le Vercors, ainsi qu'un appartement de 60m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une grande terrasse de 20m²avec vue sur l'Ardèche, une chambre et une salle-de-bains avec toilettes. Travaux récents réfection façade et étanchéité toits et terrasses. Très lumineux, chauffage gaz (au sol en RDC et radiateurs à l'étage), bâtiment climatisé... Possibilité d'acquérir un terrain, d'environ 1500 m², constructible pour agrandir la parcelle. 15 mn gare TGV, 15 mn Valence, 15 mn Romans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 865 000 € HT + 6 055 € TVA, soit 871 055 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 834 725 € HT + 0 € TVA, soit 834 725 € TTC
Honoraires d'agence : 30 275 € HT + 6 055 € TVA, soit 36 330 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : , - EI -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 865 000 € (1 892,78 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 457 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Montélier, Drôme (26), Rhône-Alpes
Prix de vente : 865 000 € (1 892,78 €/m²)
Surface de 457 m²
Réactualisé le 29/04/2024
Référence CessionPME : 1289418
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Prix médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
880 €/m²
Prix bas
1339 €/m²
Prix médian
1764 €/m²
Prix haut
