Local transformable appartement 35m²+loggia

75012 - PARIS - LOCAL COMMERCIAL DE 87 M² DANS RUE COMMERCANTE
BAIL EN COURS, REVENUS LOCATIFS ASSURES
IDEAL INVESTISSEURS
l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité un local commercial situé à 2 pas de la rue Daumesnil dans le 12ème arrondissement de Paris.
Ce bien rare, d'une surface de 87.05 m², offre un espace lumineux et spacieux réparti sur deux niveaux. Idéalement agencé, ce local commercial dispose de 4 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos projets professionnels.
Situé dans un quartier dynamique et prisé de la capitale, cet emplacement de choix saura séduire une clientèle exigeante en quête d'une adresse dynamique.
Le local commercial bénéficie d'un excellent état général, tout comme l'immeuble dans lequel il se trouve. Son agencement sur deux niveaux offre une réelle opportunité d'optimisation de l'espace pour une activité professionnelle épanouie.
Au prix de 750 000 €, ce bien rare sur le marché parisien représente une occasion unique d'investir dans un local commercial de qualité, au coeur d'un quartier vivant.
Foncier: 1900 €
Charges de copropriété: 800 € / trimestre
Loyer: 2500 € HT
Bail en cours jusqu'au 17/09/2032
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots, pas de procédures en cours.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite: /
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Ile de France -

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, EI, inscrit au RSAC de Meaux n°953074531
Ref annonce : 156830