Vente local 280m² exc. visibilité à Champcevinel

Au coeur de la Dordogne, découvrez ce bâtiment industriel de 15 091 m² disponible à la vente.
Situés dans la Zone d'activités de Madrazès à l'entrée Est de Sarlat-la-Canéda, ce bâtiment industriel est classé en Ux au PLUI (Plan Local d'Urbanisme Intercommunal), qui autorise des implantations d'activités industrielles. Ce bien dispose d'une surface de 14 605 m² au rez-de-chaussée, comprenant par ailleurs un local présent à l'arrière du bâtiment. Une partie bureaux de 486 m² s'étendant sur 2 étages est également disponible.
La longueur façade est de 115,50 mètres, la longueur côté de 127,5 mètres et la hauteur sous plafond est de 7 mètres au plus haut, 6 mètres au plus bas. Des sanitaires sont aussi disponibles.
Pour l'isolation, les murs bénéficient d'une structure métallique disposant d'un soubassement en béton armé, tandis que la toiture possède une charpente métallique avec couverture bac acier. Le sol est en béton lissé et le bâtiment dispose d'une ossature métallique avec acrotère périphérique. Internet, l'électricité (puissance de 322 kVa) ainsi que l'eau potable et le câblage informatique y sont déjà installés.
Le bien bénéficie enfin de 2 quais de chargement, 1 quai poids lourds, de portes sectionnelles de dimension 4m ainsi que d'un parking VL et PL.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.