Bâtiment mixte 908m² vendre à Nantes Sud Loire 1785000 € ( N° 2485525,A)

Bâtiment mixte 908m² vendre à Nantes Sud Loire

Prix de vente

1 785 000€

Surface

908 m²

Montant au m²

1 966€/m²

vous propose à la vente un bâtiment mixte R+1 partiel d'environ 908 m², situé au sud de la Loire dans une zone artisanale, avec vue dégagée sur les vignes.

Caractéristiques principales :
366 m² de bureaux : accueil, showroom, 6 bureaux, salle de réunion, cuisine équipée, sanitaires, coffre-fort
242 m² de stockage avec 2 portes sectionnelles motorisées, cuve, vestiaire
150 m² d'archives à l'étage
Terrain de 4 000 m² avec 20 places de parking
Prix de vente : 1 900 000 € net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 1785000 € (1965.86 €/m²)

Honoraires : 85 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 700 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 908 m²

Equipements

Accès Handicapés, Archives, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Carrelages, Chauffage réversible, Cuve, Fibre optique, Hall accueillant, Immeuble indépendant, Jardin, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Moquette, Parking Extérieur, Placard(s), Porte sectionnelle

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire

Prix de vente : 1785000 € (1965.86 €/m²)

Surface de 908 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 44_7475

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1241 €/m² Prix bas

1422 €/m² Prix médian

1628 €/m² Prix haut

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- Un coin cafétéria/détente

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Un local d'activités de 320 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, sur l'Île de Nantes, dans un environnement urbain dynamique, parfaitement adapté aux activités logistiques et de distribution urbaine.

Ce bien fonctionnel offre une belle hauteur sous plafond de 5,20 m, une surface de stockage, des bureaux, des locaux sociaux, ainsi qu'une vitrine en façade, idéale pour renforcer la visibilité de l'activité.

LES ATOUTS :

Emplacement stratégique sur l'Île de Nantes, proche centre-ville

Porte sectionnelle facilitant les flux de livraison

Hauteur sous plafond : 5,20 mètres

Surface de stockage

Espaces de bureaux et locaux sociaux intégrés

Vitrine donnant sur rue visibilité commerciale possible

Idéal pour la logistique urbaine et la livraison du dernier kilomètre