Vente local d'activités 770m² sur 2500m² à Pau A64 348000 € ( N° 2456498,A)

Vente local d'activités 770m² sur 2500m² à Pau A64

Prix de vente

348 000€

Surface

770 m²

Montant au m²

452€/m²

A ÉTÉ VENDU PAR un local d'activités de 770 m² érigé sur une parcelle de 2 500 m².

Ce bâtiment est situé en immédiate proximité de la rocade avec une facilité d'accès sur l'agglomération paloise et également une proximité avec l'A64.

Il est destiné prioritairement au stockage et bureaux offrant des possibilités d'extension sur la parcelle restante, ou bien pour du stockage extérieur.

Ce bâtiment dispose de bureaux, salles de réunion, sanitaires, locaux sociaux, réserves à rafraichir.

Prix : 330 000 Euros HD net vendeur

Honoraires : 6 % H.T.
du prix de vente HT/Hors Droits tel que mentionné sur l'acte et sera à la charge de l'acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 7815FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 2ème trimestre 2025

Données Financières

Prix de vente : 348000 € (451.95 €/m²)

Honoraires : 18 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 330 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 770 m²

Equipements

Accès gros porteur, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Fibre optique

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 348000 € (451.95 €/m²)

Surface de 770 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 64_3089

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

894 €/m² Prix bas

1680 €/m² Prix médian

2235 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Pau

Votre agence vous propose 2 locaux d'activités de 292 m² dans un village d'artisan au cœur d'une zone classée UY au PLU.

Ce programme neuf est composé de deux bâtiments de 7 cellules traversantes livrées brutes. 5 cellules sont disponibles dont 3 en 365 m² en plus de celles-ci.

Caractéristiques techniques des lots A6 et A7 :

- surface au sol : 191,24 m² ;

- surface de la mezzanine : 100,70 m² ;

- surface du showroom classé ERP : 50 m² ;
- conforme RT 2012 ;

- centrale solaire en revente.

Caractéristiques financières :

- 1210,25 €/m² ;

- Honoraires vendeurs 4%.

Chaque bâtiment est livré avec 33 places de parking communes dont une PMR.

Situé en première ligne de rocade avec une excellente visibilité pour votre activité industrielle avec comptoir de vente.

Les cellules sont toutes équipées d'une façade commerciale destinée à l'accueil des clients avec parkings privés pour véhicules légers.

Idéal pour un artisan ayant besoin de place et d'un showroom pour exposer son savoir faire. Les artisans déjà présent travaille dans l'électricité, le solaire, le médicale et les services oil & gaz. Possibilité d'y exercer des métiers de bouche tel que traiteur, brasserie, etc.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Prix de vente : 353320 € HT

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Pau

Situé entre Bosquet et le boulevard Alsace Lorraine, cet entrepôt de 107 m² en L destiné à usage commercial s'intègre dans une petite copropriété de 3 lots (Lot concerné numéro 2). Actuellement en travaux, il est vendu avec toiture refaire (Partie zénitale remplacée par du bac acier, toiture béton étanchée remise à neuf avec flocage en sous-face) et murs séparatifs en parpaings. Une porte en volet roulant métallique de 3 m de haut par 5 m de large permet un accès facilité pour des véhicules.

Cette annonce référence 314053 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020.

Prix du bien : 99 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €
Honoraires TTC : 11,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 355,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Pau

Votre agence vous propose à la vente cet ensemble commercial comprenant 5800 m² de surface dédiée aux activités de loisirs et 3000 m² à des activités industrielles.

Idéalement situé au Nord Est de la ville au sein d'une zone économique très active, notamment en tertiaire du fait de la présence de Total Energies, de Terega et de la zone d'activité « Europa » le long de l'avenue de l'Europe.

Facilement accessible en voiture (rocade et A64) et en bus depuis le centre ville de Pau, la zone va également bénéficier de la création d'un nouvel échangeur sur l'A64 à moins de
2km annoncé pour 2027.

Données financières :

- 9 lots loués sur 12 ;

- 8 152 m² loués soit 92% d'occupation ;

- 457 352,00 € de loyer annuel perçu soit 7,75 % de rentabilité ;

- 29 260,00 € de loyer en cours de négo sur la cellule 10.

Produit Rare, ce bien est une véritable opportunité pour un investisseur.

Pour recevoir le teaser ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Prix de vente : 5900000 € HT

- Taxe foncière : 86105 € Preneur