Vente bâtiment d'activités Sauvagnon ZA du BruscosVente bâtiment d'activités Sauvagnon ZA du BruscosVente bâtiment d'activités Sauvagnon ZA du BruscosVente bâtiment d'activités Sauvagnon ZA du BruscosVente bâtiment d'activités Sauvagnon ZA du Bruscos

Vente bâtiment d'activités Sauvagnon ZA du Bruscos

Prix de vente1 942 500 €
Surface1 116 m²Montant au m²1 740,59 €/m²
SAUVAGNON ZA DU BRUSCOS PAU AEROPORT

vous propose à la vente un bâtiment d'activités à usage d'entrepôt et bureaux avec une excellente visibilité sur une départementale à proximité immédiate de l'aéroport.

Surfaces :
  • Totale : 1 116,88 m²
    • Bureaux : 560,52 m²
    • Entrepôt : 556,36 m²
  • Parcelle : 15 959 m²
Caractéristiques du bien :

  • Surface foncière importante : Chaussée lourde de 3800 m² environ, chaussée légère pour les parkings extérieurs de 2500 m² environ.
  • Zone nature pour travaux de terrassement pour 6 000 m² environ.
  • Site clos de deux barrières coulissantes, de grillages sur poteaux métalliques et de haies arborées.
  • 75 Places de stationnement
  • Accès PL
  • Portes sectionnelles, quais de chargement et de déchargement
Conditions financières :
  • Prix de vente : 1 850 000 € Hors droits et hors honoraires du mandataire
  • Taxe Foncière : 5 426 € (Base 2025)
Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 8266FL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 942 500 € (1 740,59 €/m²)

Honoraires : 92 500 €

Prix de vente Hors Honoraires : 1 850 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 1116 m²

Equipements

Accès gros porteur, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Fibre optique - Distribution : Electrique , - Isolation : RT2012 , - Structure : métallique , - Normes : ERP , - Portail électrique , - Sol béton , - Cloisons mobiles vitrées , - faux plafond avec luminaires et spots encastrés , - Stores roulants , - Huisseries en bois , - Courant fort/faible et câblage , - Climatisation réversible par splits encastrés , - Onduleur, armoire de brassage, VMC , , - Stationnement : 75 places privatives

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Juillet 2026

Informations complémentaires : A proximité de Pau (10 min) et de l'aéroport (- de 5 min) - A64
- Réseau Idelis : Ligne 17

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 1 942 500 € (1 740,59 €/m²)

Surface : 1 116 m²

Contact

Référence CessionPME: 64_3572

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 092€/m²
Prix bas
1 805€/m²
Prix médian
1 997€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- Prix de vente : 150000 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 395 € Preneur

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Prix de Vente : 390 000 € HT (Honoraires Charge Vendeur)

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  • Prix de vente FAI : 1 065 760 €

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