Murs commerciaux à vendre à Marignane

Prix de vente

4 000 000€

Surface

2 550 m²

Montant au m²

1 569€/m²

MURS COMMERCIAUX ENTIÈREMENT LOUÉS MARIGNANNE

Opportunité d'investissement exceptionnelle.

Nous proposons à la vente les murs d'un ensemble commercial d'une surface de 2 550 m², édifié sur un terrain de 5 800 m²,situé à Martigues, à proximité immédiate d'un rond-point offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Atouts du bien :

Ensemble entièrement loué avec un bail sécuriséLoyers 2026 : 299 622 € HT (Rentabilité 7,5 %)Loyers 2027 : 312 640 € HT (Rentabilité 8,02 %)Possibilité de construction supplémentaire de 400 m²

Prix de vente : 4 000 000 € TTC FAI

Un emplacement stratégique, une rentabilité attractive et un potentiel de développement font de cet actif un investissement idéal pour des investisseurs en immobilier commercial.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Prix de vente : 4000000 € (1568.63 €/m²)

Honoraires : 160 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 3 840 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 2 550 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Marignane, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 4000000 € (1568.63 €/m²)

Surface de 2 550 m²

Réactualisé le 02/05/2026

Référence CessionPME : 842B839324

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1769 €/m² Prix bas

2375 €/m² Prix médian

3240 €/m² Prix haut

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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marignane

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