À vendre, en exclusivité, en centre-ville de Dinan, cet immeuble en monopropriété sur deux niveaux offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux local commercial d'une superficie généreuse de 90 m², agrémenté d'un coin cuisine et de sanitaires. L'aménagement flexible permet d'envisager diverses possibilités, que ce soit pour l'installation d'un commerce ou la création d'un ensemble de bureaux. À l'étage, un appartement de type T3 vous attend, offrant une surface de 65 m². Celui-ci se compose de deux chambres confortables, d'une grande cuisine fonctionnelle et d'un vaste salon baigné de lumière naturelle orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales et chaleureuses. deux places de stationnement privatives. Cet ensemble immobilier est également doté d'un grenier, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins et vos envies. Très beau potentiel locatif. Référence : 06085 Pour toute information relative aux risques potentiels auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques :