Droit au bail local de 120m² à Montpellier centre 1550 € ( N° 2193806,A)

Droit au bail local de 120m² à Montpellier centre

Loyer mensuel

1 550€

D.A.B.

57 700 €

Surface

120 m²

Montant au m²

155€/m²/an

Montpellier Centre Droit au bail d'un local commercial de 120m² entièrement rénové.
Actuellement exploité en salon de thé, café, ce local se situe proche d'un arrêt de tramway. Possibilité de dé-spécialisation du bail. Petite terrasse. Loyer de 1500Euros HT HC par mois comprenant également deux places de stationnement privatives. Opportunité à saisir vu la surface commerciale, l'emplacement, le loyer. Le bailleur étudiera l'activité proposée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 57 700 €

Loyer mensuel : 1 550 € (155.04 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 57 700 € - Loyer mensuel : 1 550 € (155.04 €/m²/an)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 25/03/2024

Référence CessionPME : 7207

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.33 €/m²/mois Droit au bail bas

15.93 €/m²/mois Droit au bail médian

22.86 €/m²/mois Droit au bail haut

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* Surface commerciale : Environ 15 m²
* Droit de terrasse : Environ 3.5 m²
* Espace WC et réserve : Environ 20 m²
* Accès aux communs : Immeuble Haussmannien très bien entretenu
* Prévoir un rafraîchissement pour la réserve avec de belles hauteurs sous plafond
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Restrictions commerciales : Tout commerce envisageable sauf restauration (pas d'extraction possible)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Honoraires TTC : 8,40 %
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