DAB local 70m² à Paris 12e métro Ledru-Rollin

- Local Commercial de 130 m2 environ avec Triple vitrine. Cession de droit au bail à Paris 12? (Bastille) Emplacement exceptionnel-À seulement 2 minutes à pied de la Place de la Bastille et 10 minutes de la Gare de Lyon. Découvrez ce local commercial de 130 m² environ, idéalement situé à l’angle de deux rues, offrant une visibilité remarquable grâce à sa triple vitrine.Installé dans une rue passante et dynamique et agréable à vivre. Le local bénéficie d’un environnement commerçant très recherché : Carrefour, pharmacies, épiceries, restaurants, bars et commerces de proximité à quelques pas.Le local a fait l’objet de travaux importants récents, offrant aujourd’hui un espace prêt à exploiter.Configuration :Rez-de-chaussée : espace commercial principalSous-sol entièrement aménagéÉtage aménagé Cette configuration permet de s’adapter à de nombreuses activités commerciales.Conditions locatives :Loyer : 4 500 € net mensuelDépôt de garantie : 3 mois de loyerCession pour raison familiale – départ en provinceUne opportunité rare pour développer une activité dans l’un des quartiers les plus vivants et stratégiques de l’Est parisien.Activité actuelle : salon de Tatouage et piercing. Anciennement magasin de carrelage.Dossier complet et visites sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 5098), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce