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  • DAB local commercial 107m² à Divonne centre

    Loyer mensuel
    2 143€
    D.A.B.
    77 000 €
    Surface
    107 m²
    Montant au m²
    240€/m²/an
    Divonne les Bains - très bonne visibilité - centre ville - cession de droit au bail.
    Emplacement idéal pour ce local commercial, d'environ 110 m² comprenant :
    - au rez de chaussée : une belle surface de vente de 53 m² avec 2 x 2 ml de vitrines sur la façade, bonne hauteur sous plafond, large escalier d'accès menant au sous-sol.
    - au sous-sol : une réserve, un bureau, des toilettes avec lave-mains pour 54,43 m².
    Loyer mensuel : 2 075.60 € + 67.60 € de charges / mois
    soit : 25 718.40 € annuel (non soumis à la TVA) + 811.20 € de charges / an
    Informations complémentaires :
    - chauffage électrique,
    - store banne sur toute la devanture,
    - stationnement aisé,
    - toute activité possible (à voir avec le bailleur),
    - si restauration : extraction à prévoir (cheminée existante).
    Contactez-moi par téléphone pour la visite.
    Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
    (RSAC N°821 544 798 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Entrepreneur Individuel - (réf.855779)

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Droit au bail : 77 000 €

    Loyer mensuel : 2 143 € (240.36 €/m²/an)

    Honoraires : information non communiquée par l'agence

    Surfaces et longueurs

    Surface de 107 m²

    Informations sur le bail

    Bail commercial

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    E
    353 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    B
    353 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Divonne-les-Bains, Ain (01), Rhône-Alpes

    Droit au bail : 77 000 € - Loyer mensuel : 2 143 € (240.36 €/m²/an)

    Surface de 107 m²

    Réactualisé le 21/05/2024

    Référence CessionPME : 340934746414

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