Cède local commercial 95m² à Montpellier Ecusson 1529 € ( N° 2275402,A)

Cède local commercial 95m² à Montpellier Ecusson

Loyer mensuel

1 529€

D.A.B.

297 000 €

Surface

95 m²

Montant au m²

193€/m²/an

Situé de manière idéale dans une zone piétonne animée, ce local commercial offre un emplacement stratégique très fréquenté.
Actuellement utilisé pour la vente de vêtements et d'accessoires de mode, il présente une polyvalence permettant la création de tout type de commerce. La boutique s'étend sur une superficie généreuse de 85 m2, complétée par une mezzanine de 10 m2 et bénéficie d'un attrayant linéaire de vitrine. Cet espace offre une excellente visibilité pour attirer une clientèle diversifiée. Le loyer annuel est de 18 348€ hors charges. Le droit au bail est cédé à un prix de 297 000€, avec les honoraires de commercialisation à la charge du vendeur, (barème consultable sur le site ) Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre activité dans un emplacement privilégié au cœur de l'activité commerciale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ;gouv.fr Contact: . Ce bien vous est présenté par , agent commercial,inscrit au RSAC de Montpellier N°878244458. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 297 000 €

Loyer mensuel : 1 529 € (193.08 €/m²/an)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 95 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Divers Commerces

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Droit au bail : 297 000 € - Loyer mensuel : 1 529 € (193.08 €/m²/an)

Surface de 95 m²

Réactualisé le 02/05/2024

Référence CessionPME : 3933_5574

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.33 €/m²/mois Droit au bail bas

15.93 €/m²/mois Droit au bail médian

22.86 €/m²/mois Droit au bail haut

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* Accès aux communs : Immeuble Haussmannien très bien entretenu
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* Clientèle ciblée : CSP+
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Restrictions commerciales : Tout commerce envisageable sauf restauration (pas d'extraction possible)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien : 271 000,00 €
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Honoraires TTC : 8,40 %
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