Venez découvrir ce local de plus de 90 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle commercial reconnu.
En excellent état, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations (climatisation, portes automatiques, rideau électrique, chambre froide, alarme) et son accessibilité parfaite grâce aux normes PMR.
Il s'intègre dans un écosystème de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, clinique vétérinaire) qui vous assure un trafic naturel et qualifié. Son atout majeur ? Un parking gratuit d'environ 50 places, offrant à votre clientèle un confort d'accès rare en zone commerciale.
Le Trafic Moyen Journalier Annuel est de 10 730 VL et 10 376 PL.
Disponible via une cession de droit au bail, ce local permet l'exploitation de toutes activités. C'est le cadre idéal pour offrir à votre enseigne la visibilité et l'accessibilité qu'elle mérite. Le loyer mensuel s'élève à 1 900€ HT et le montant de la provision mensuelle sur charges et taxe foncière s'élève à 300€ HT.
