Boutique 70m² au bord du bassin de la Villette € ( N° 52073,P)

Boutique 70m² au bord du bassin de la Villette

D.A.B.

105 000 €

Surface

70 m²

Montant au m²

340€/m²/an

Belle surface de 70 m² donnant sur le Bassin de la Villette - climatisation - vitrine en façade de 10 m - box fermé en sous-sol - proche métro Jaurès (ligne 2 et 5), quartier dynamique et passant.
Tout commerce, sauf restauration chaude et bar, sans nuisances sonores, (commerçant locataire en place depuis 24 ans).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Bail commercial à céder, 105 000 € : renouvellement 3-6-9 signé le 14/12/2024,

Données Financières

Droit au bail : 105000 €

Surfaces et longueurs

Surface : Boutique de plain-pied

Surface de 70 m²

Surface commerciale de 70 m²

10 ml de longueur vitrine/façade

Equipements

Commerces à proximité

Année de construction : 2000

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 19e, Paris (75), Île-de-France

Droit au bail : 105000 €

Surface de 70 m²

Réactualisé le 21/10/2025

Référence CessionPME : FCAHD

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Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

28.69 €/m²/mois Droit au bail bas

39.38 €/m²/mois Droit au bail médian

58.14 €/m²/mois Droit au bail haut

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Tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction, le local en étant dépourvu. A visiter rapidement !

Loyer mensuel : 1 660 € TTC.
Prix de cession : 68 000 € FAI – Honoraires HT.
Réf. Agence CEBA 3875.