Cède local commercial 74m² zone commerciale Aytré 1480 € ( N° 2253783,A)

Cède local commercial 74m² zone commerciale Aytré

Loyer mensuel

1 480€

D.A.B.

55 000 €

Surface

74 m²

Montant au m²

240€/m²/an

Aytré - en coeur de zone commerciale jouissant d'un vaste parking clientèle, à céder emplacement commercial de 74 m² avec réserve / WC bénéficiant d'une large vitrine de 8 ml.
Local climatisé et sécurisé par un rideau intérieur. Il sera mis en place un nouveau bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel 1 480 € HT HC + charges mensuelles 130 € HT (TF/OM+ charges copropriété) + DG de 2 mois. Activité soumise à autorisation du bailleur et dans le respect du RCP. Prix de cession 75 152 € TTC dont 15,62 % TTC d'honoraires de transactions hors cout en sus de l'EDL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 55 000 €

Loyer mensuel : 1 480 € (240.00 €/m²/an)

Honoraires : 10 152 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 18.46 %

Surfaces et longueurs

Surface de 74 m²

Informations sur le bail

Précision sur le bail : Divers Commerces

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aytré, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Droit au bail : 55 000 € - Loyer mensuel : 1 480 € (240.00 €/m²/an)

Surface de 74 m²

Réactualisé le 03/05/2024

Référence CessionPME : 472_2584

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14 €/m²/mois Droit au bail bas

20.67 €/m²/mois Droit au bail médian

30.58 €/m²/mois Droit au bail haut

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