Cession droit au bail 120m² à Anglet Hausquette

Surface

120 m²

Montant au m²

171€/m²/an

Sur la commune d'Anglet, au coeur de l'agglomération, vous propose une cession de droit au bail à titre gratuit.
Celui-ci porte sur un local d'activités d'une surface de 120 m² dont 70 m² de dépôt atelier chauffé avec point d'eau, porte piéton, et 50 m² de bureaux équipés de laclimatisation réversible d'un wc, d'une douche et d'une cuisine.

Ce local bénéficie également de 6 places de parking dans une allée privative.

Principales conditions de la cession :

Nature juridique du bail : Bail commercial
Date de prise d'effet : 01/03/2022
Durée : 9 ans
Prix de la cession : à titre gratuit
Le loyer est de 1 705 € HT HC / mois.
Charges : 50 € / mois

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 8049PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immediate

A 2 minutes de Boulevard du BAB

Données Financières

Honoraires : 3 069 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

Equipements

Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Carrelages, Convecteurs électriques, Douche(s), Fibre optique, Fluides en attente, Jardin, Nbre Parkings extérieurs :6, Peinture, Porte sectionnelle, Portes plain-pied :, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Terrain clos - Bureaux climatisés

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Anglet, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Surface de 120 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_3424

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14.8 €/m²/mois Droit au bail bas

21.75 €/m²/mois Droit au bail médian

31 €/m²/mois Droit au bail haut

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Très bel emplacement au cœur du quartier commerçant des 5 Cantons, à proximité immédiate des commerces, restaurants et stationnements. Cession de droit au bail rare de 66 m² environ en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un agencement traversant et d'une belle visibilité. Une place de parking privative complète le bien. Toutes activités de commerce de détail possibles, hors restauration nécessitant une extraction. Toutes activités de commerce de détail, de services ou professions libérales autorisées (hors restauration nécessitant une extraction). Loyer 2065,10 € HT

Sur la commune d'Anglet, au coeur de la zone des Pontots, idéalement placés au coeur de l'agglomération, propose la cession d'un droit au bail d'un local d'une superficie d'environ 475 m2 composé :

- d'un espace showroom d'environ 293 m²

- d'une zone de stockage d'environ 113 m²

- de deux bureaux en mezzanine de 18 et 28 m² environ

- Douche, toilettes

Le local bénéficie d'une vitrine pour la partie showroom, et d'une porte métallique électrique pour l'accès à la réserve ainsi que de places de parking privatives.

Conditions de location :

Un nouveau bail commercial sera signé (bail rédigé par avocat, frais charge cessionnaire)
Loyer : 4 128,85 € HT / mois
Prix de cession : 35 000 € HT
Provisions pour charges : 160 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du Preneur

Réf : 8171SD/PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :