Bayonne centre Droit au bail € ( N° 2744935,A)

Bayonne centre Droit au bail

D.A.B.

50 000 €

Surface

21 m²

Montant au m²

293€/m²/an

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans l'une des rues les plus commerçantes de Bayonne, au sein d'un secteur vivant, recherché et à fort passage.
D'une surface d'environ 21,54 m², ce local en rez-de-chaussée avec vitrine offre un format simple, efficace et facile à exploiter. Il conviendra parfaitement à un projet de commerce ou de service de proximité hors nuisance, sous réserve de validation par le bailleur. Son atout majeur : un loyer très attractif pour le secteur, fixé à 512,12 € HC/mois, avec seulement 20 € de charges mensuelles. Une belle opportunité pour s'implanter en centre-ville de Bayonne avec un loyer maîtrisé. Prix : 50 000 € HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 50000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 21.54

Copropriété

20 lots dans la copropriété

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Droit au bail : 50000 €

Surface de 21 m²

Réactualisé le 25/06/2026

Référence CessionPME : 1441716_7375

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

15 €/m²/mois Droit au bail bas

20 €/m²/mois Droit au bail médian

33 €/m²/mois Droit au bail haut

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- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
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- restaurant
- poissonnerie
- boucherie
- charcuterie et toute activité nécessitant l'installation d'une extraction et/ou une isolation phonique. Bail 3/6/9 jusqu'au 30/06/2032. Loyer mensuel (non assujetti à TVA) : 766€ Cession de droit au bail : 45 000€ FAI (dont un forfait de 6000€ TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur) E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, mandataire pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
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