Cession droit au bail local 100m² à Biarritz

Idéalement situé à Biarritz, proches des axes routiers, vous propose une cession de droit au bail d'un local d'activités d'une superficie d'environ 100 m².

Ce local de 50 m² au sol est complété par deux mezzanines de 25 m² chacune.

Il offre un agencement optimisé, avec deux chambres froides positives au rez-de-chaussée.

Il dispose de bureaux, et de sanitaire avec point d'eau.

Grace à sa porte sectionnelle électrique, il est possible d'y rentrer un véhicule.

Un bien fonctionnel rare sur le secteur.

Principales conditions de la cession :

• Nature juridique du bail : Bail commercial
• Date de prise d'effet : 1er mars 2025
• Durée : 9 ans
• Révision : annuelle
• Modalités de résiliation : triennale
• Les activités autorisées sont : commerce de gros d'achat, vente, commercialisation et distribution de produits alimentaires ou non alimentaires, à destination des particuliers et des professionnels.

Chiffres clés :

• Loyer : 780 € HT HC / mois
• Prix de Cession de Bail : 13 500 € H.D.
• Honoraires en sus : 15% HT du loyer annuel HT du cessionnaire

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8036PC