BIARRITZ - Local Commercial à louer € ( N° 2678386,A)

BIARRITZ - Local Commercial à louer

D.A.B.

97 900 €

Surface

68 m²

Montant au m²

126€/m²/an

propose la Cession d'un Droit au Bail d'un local commercial dans le centre de Biarritz.

Le local développe 68 m2 au total dont 37 au rez-de-chaussée et 31 en sous-sol aménagé.
Le sous-sol est exploité commercialement ce qui permet une optimisation de l'espace.

Les installations et aménagements sont récents et de qualité. Le local dispose de deux vitrines (angle de rues).

Une reprise de l'activité actuelle d'esthétique est possible.

Loyer actuel de 717 euros net par mois (non soumis à TVA).

Le Droit au bail au prix de 97 900 euros FAI.

Opportunité rare dans Biarritz.

FD 1008

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 97900 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 68 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Biarritz, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Droit au bail : 97900 €

Surface de 68 m²

Réactualisé le 19/03/2026

Référence CessionPME : 64_000929

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

14.8 €/m²/mois Droit au bail bas

21.75 €/m²/mois Droit au bail médian

31 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cloisonnement pour création de bureaux ou de cabines possible.

Axe passant amenant de la visibilité.

Loyer actuel de 1142 euros net par mois (non soumis à TVA).

Le Droit au bail au prix de 72.800 euros FAI.

FD 1003

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Le bail est tous commerces sauf restauration et nuisances sonores .

Le loyer attractif est de 783 € non assujetti à la TVA .

Le prix de vente du DROIT AU BAIL est de 110 000 € hors frais d'agence.

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 13200€ ttc ; ces frais sont disponibles sur

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