Local commercial 51m² à Capbreton centre

D.A.B.

20 000 €

Surface

51 m²

Montant au m²

259€/m²/an

Local commercial Centre-ville de Capbreton

Implantez votre activité au cœur de Capbreton, dans un environnement dynamique et recherché, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.

Les points forts du local :

Surface de 51 m², fonctionnelle et bien agencée
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché
Très belle visibilité sur un axe passant avec un flux constant de véhicules
Accessibilité aisée avec des stationnements à proximité
Local aménagé avec cloisons séparatives, bloc sanitaire et vitrine sur rue

Ce local est idéal pour :

Commerce de proximité : boutique, concept store, prêt-à-porter, salon de thé, esthétique
Bureaux / activités tertiaires : agence, cabinet de conseil, assurance, courtier, bureau d'études
Activités de santé ou paramédicales : infirmier, ostéopathe, kinésithérapeute, orthophoniste, psychologue

Conditions financières :

Prix de cession : 20 000 € HT FAI
Honoraires Agence : 3 600 € TTC
Loyer annuel : 14 400 € HT

Un emplacement stratégique, parfaitement adapté pour lancer ou développer votre activité dans une commune attractive et animée toute l'année.

À visiter sans tarder.

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Honoraires : 3000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

mandat exclusif

Droit au bail : 20000 €

Honoraires : 3 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 51 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Capbreton, Landes (40), Aquitaine

Droit au bail : 20000 €

Surface de 51 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 40_0824

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.78 €/m²/mois Droit au bail bas

18.57 €/m²/mois Droit au bail médian

29.03 €/m²/mois Droit au bail haut

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Capbreton

Fiche Id-OCT180077 : Capbreton Droit au bail Snacking Local 35 m² Emplacement très passant Petit loyer Droit au bail concept Snacking
- Ce local commercial denviron 35 m² est situé sur un axe à fort passage piéton et véhicule
- il bénéficie dune excellente visibilité et d'une petite terrasse. Il n'y a pas dextraction donc pas de cuisson possible sur place . Loyer très attractif : 840 TTC / mois
- rare sur le secteur pour ce type demplacement. Faibles charges structure légère idéal première affaire .
- Mentions légales : Proposé à la vente à 46000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Capbreton
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Cession de droit au bail Local commercial Capbreton (40)

À saisir : droit au bail d'un local commercial de 61 m², idéalement situé en front de mer à Capbreton, dans un secteur très recherché.

Ce local lumineux bénéficie d'un excellent emplacement, offrant une forte visibilité , idéal pour clientèle mixte locale et touristique.

Caractéristiques :

Surface : 61 m²
Local lumineux
Emplacement n°1 front de mer
Secteur dynamique et attracti
De nombreuses activités possibles selon conditions a déterminer ensemble

Conditions financières :

Prix de cession : 103 550 € HT FAI
Honoraires à la charge du preneur :
- 8 550 € HT
- soit 10 260 € TTC

Nous contacter pour toute information complémentaire concernant le loyer, les charges annuelles et les conditions du bail.

- Charges annuelles : 1859.97 €

- Taxe foncière : 995 € Preneur

- Honoraires : 9% HT (soit 8 550,00 € HT)

À VENDRE Droit au bail Restauration rapide Capbreton (proximité port)

Belle opportunité à saisir à quelques pas du port de Capbreton.

Cession de droit au bail exclusivement, pour une activité de restauration rapide.

Local commercial d'environ 58 m², en très bon état, prêt à exploiter.
Le local dispose d'une extraction déjà en place, permettant un démarrage rapide sans travaux lourds.

Important :
Le prix de cession concerne uniquement le droit au bail.
Les immobilisations (matériel, équipements, agencements) ne sont pas incluses dans le prix et représentent un montant estimé à environ 17 000 €.

Conditions locatives :

Loyer : 1 500 € HT HC / mois

Emplacement de qualité :

Proximité immédiate du port
Fort flux piéton et routier
Parking gratuit juste devant
Très belle visibilité
Possibilité d'aménager une petite terrasse

Secteur vivant toute l'année, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique, idéal pour une activité pérenne.

Droit au bail à céder : 68 670 € HT FAI,
dont 5 670 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
À visiter rapidement.

- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Honoraires : 5670 € HT

Local commercial 51m² à Capbreton centre

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Emplacement

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