Cession DAB local commercial 95m² Nice Carré d'Or € ( N° 2538686,A)

Cession DAB local commercial 95m² Nice Carré d'Or

D.A.B.

74 750 €

Surface

34 m²

Montant au m²

282€/m²/an

propose dans le cadre d'une cession de Droit au Bail un local commercial en rdc avec vitrine situé dans le très coté Carré d'Or à Nice proche de grandes enseignes nationales ( Eric Bompard , Paraboot, Bensimon,Ba&sh,Côte d'Azur Sotheby's Realty Nice,) actuellement Salon de coiffure .

Idéal même activité ( fond de commerce) salon esthétique , PAP, Opticien, Chausseurs, à l'exclusion de la restauration.

Bail commercial 3/6/9ans ( dernière triennale)

Loyer annuel: 8160€ HT HC soit 10032€ TTC

DAB: 75.000€ FAI.

- Loyer annuel : 9600 €

- Honoraires : 15% HT (soit 9 750,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: à la signature de l'acte de cession

Données Financières

mandat exclusif

Droit au bail : 74750 €

Honoraires : 9 750 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 34 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 74750 €

Surface de 34 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 06_0101

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17.78 €/m²/mois Droit au bail bas

25.09 €/m²/mois Droit au bail médian

40.54 €/m²/mois Droit au bail haut

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