DAB local commercial 325m² à Nice Carré d'Or
D.A.B.
261 600 €
Surface
325 m²
Montant au m²
738€/m²/an
NICE CARRE D'OR LOCAL COMMERCIAL DE 325 M2 AVEC CONDUIT D' EXTRACTION Emplacement à deux pas de la place Masséna, au cœur du Carré d'or , secteur commerçant et touristique très recherché .
- surface : 325 m² offrant un bel espace modulable
- Atout : un conduit de cheminée d'extraction , idéal pour une activité de restauration
- Destination tous commerces possibles avec accord du bailleur
- Pas de porte : 240 000 € HT
- Nouveau bail avec un loyer mensuel de 20 000 € HT Points forts :
- Adresse stratégique à fort passage piéton et touristique , Tram , Parking public .
- Environnement dynamique entouré de commerces , restaurants , enseignes Nationales
- Opportunité idéale pour développer un concept fort en restauration , retail , ou service . Honoraires du de 9 % TTC soit 21 600 € à la charge de l'acquéreur
- surface : 325 m² offrant un bel espace modulable
- Atout : un conduit de cheminée d'extraction , idéal pour une activité de restauration
- Destination tous commerces possibles avec accord du bailleur
- Pas de porte : 240 000 € HT
- Nouveau bail avec un loyer mensuel de 20 000 € HT Points forts :
- Adresse stratégique à fort passage piéton et touristique , Tram , Parking public .
- Environnement dynamique entouré de commerces , restaurants , enseignes Nationales
- Opportunité idéale pour développer un concept fort en restauration , retail , ou service . Honoraires du de 9 % TTC soit 21 600 € à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 261600 €
Honoraires : 21 600 €
Honoraires partagés (vendeur et acquéreur) 9.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 325 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Droit au bail : 261600 €
Surface de 325 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 11460_10877
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
17.78 €/m²/mois
Droit au bail bas
25.09 €/m²/mois
Droit au bail médian
40.54 €/m²/mois
Droit au bail haut
