Location local 44m² emp premium Nice Masséna € ( N° 2650730,A)

Location local 44m² emp premium Nice Masséna

D.A.B.

167 000 €

Surface

44 m²

Montant au m²

1 705€/m²/an

Idéalement situé dans le secteur Masséna à Nice, local commercial d’une surface d’environ 44 m², bénéficiant d’un emplacement premium à forte visibilité et passage.

Bail commercial 3/6/9 neuf dans l'activité au choix du preneur (sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction)

Loyer annuel : 75 000 € HT/HC

Charges : 900 € HT/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Pas de porte : 167 000 € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité immédiate

Données Financières

Droit au bail : 167000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 44 m²

Informations sur le bail

Bail Commercial - 3/6/9 ans

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Droit au bail : 167000 €

Surface de 44 m²

Réactualisé le 01/02/2026

Référence CessionPME : 215

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

17.78 €/m²/mois Droit au bail bas

25.09 €/m²/mois Droit au bail médian

40.54 €/m²/mois Droit au bail haut

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