Cession de bail local 327m² ZAC Persan Chambly € ( N° 2515718,A)

Cession de bail local 327m² ZAC Persan Chambly

D.A.B.

78 000 €

Surface

327 m²

vous propose, sur la zone d'activité commerciale
de Persan Chambly ce local en cession de droit au bail.
Le secteur est très commerçant et le local est vaste et lumineux.
Sur 327 m², il offre 230 m² de surface commerciale, avec une très
belle hauteur sous plafond, l'aménagement en mezzanine peut
permettre d'augmenter la superficie.
Il bénéficie d'une belle visibilité avec une devanture de plus de 10
mètres et du stationnement facile et gratuit.
Toute activité sauf restauration.
Très belle commercialité

Prix de cession du droit au bail : 78.000 euros honoraires vendeur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Droit au bail : 78000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 327 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Persan, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Droit au bail : 78000 €

Surface de 327 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 413380B-MNC

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Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

12.87 €/m²/mois Droit au bail bas

19.56 €/m²/mois Droit au bail médian

57.14 €/m²/mois Droit au bail haut

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Il se compose d'un espace boutique de 60 m², lumineux et accueillant et d'une arrière-boutique de 12 m², fonctionnelle pour le stockage ou un espace technique.

La vitrine, bien proportionnée, assure une belle mise en valeur de l'activité. L'ensemble est en très bon état général, permettant une installation rapide sans contrainte majeure.

Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite, ne dispose pas d'extraction et aucune restauration n'est autorisée conformément à la destination du bail.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire rare sur ce type d'emplacement.

Situation locative :
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- Destination envisagée : toute activité de commerce ou de services hors restauration
- Bail récent
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Prix de cession du droit au bail : 36.000 euros honoraires vendeur

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RClle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434386 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
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Conditions du bail :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC : 14 400 euros (soit 1 200 euros HT/HC par mois)
Loyer mensuel TTC : 1 450 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Ce local conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et établi, au sein d'un environnement commercial solide et porteur.

Prix de cession du droit au bail : 51.000 euros charges vendeur

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Mandat réf : 430703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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